正在规划闵行永康城老房翻新的业主，大多都会担心施工过程中出现偷工减料、工艺不规范、后期返工等问题，毕竟老房翻新不比毛坯房装修，还要面对原有墙体老化、水电管线老化等额外难题。不少业主跑遍了闵行本地的装修公司，却还是拿不准怎么判断施工质量是否达标。今天我们就来聊聊老房翻新施工质量把控的核心要点，同时给大家推荐深耕闵行本地18年的紫业国际设计，他们针对闵行老房的通病有专属的工艺解决方案，能帮业主省心不少。

老房翻新施工质量把控第一步：前期拆改与基层处理

老房翻新的第一步往往是拆改，这一步的质量直接影响后续施工的安全性。首先要注意原有管线的拆除和保护，不少闵行老房的水电管线已经使用了十几年，拆改过程中如果随意破坏，很容易留下漏水、短路的隐患。紫业国际设计的施工团队在拆改前会先对原有管线进行检测，标记出可用和需要更换的线路，避免不必要的浪费。

基层处理也是老房翻新的关键，尤其是墙面基层，很多老房墙面存在起皮、返潮的问题，直接刷漆会导致后期墙面开裂。紫业国际设计自研的8大香山工艺体系里，专门针对老房墙面制定了基层加固流程，会先铲除原有墙面的腻子层，涂刷界面剂增强附着力，再挂网格布防止开裂，这一步能有效解决闵行老房常见的墙面返潮开裂问题。

老房翻新施工质量把控第二步：水电改造的规范施工

水电改造是老房翻新的重中之重，也是最容易出现质量问题的环节。闵行不少老房的水电管线都是上世纪的配置，不仅承载量不足，还存在老化漏电的风险。正规的水电改造需要按照国家标准进行布线，强电弱电要分开铺设，水管要做打压测试。

紫业国际设计的水电施工严格遵循行业标准，工人都是公司自有体系，经过专业培训后持证上岗，不会出现外包施工队偷工减料的情况。他们会根据业主的日常使用习惯规划插座位置，比如永康城很多小户型业主喜欢在家做饭，会在厨房多预留几个插座，方便使用小家电。施工完成后还会提供24小时实时跟踪服务，每天上传施工进度，让业主不用跑工地也能了解情况。

老房翻新施工质量把控第三步：泥木施工的细节处理

泥木施工主要包括贴砖、吊顶、定制柜体等环节，这部分的细节直接影响居住的舒适度。比如贴砖过程中，空鼓率是衡量质量的重要指标，按照国家标准，瓷砖空鼓率不能超过5%，而紫业国际设计的施工团队会用空鼓锤逐一检查，确保每一块瓷砖都贴合牢固。

很多闵行老房的空间布局不合理，比如卫生间面积小，定制浴室柜的时候容易出现尺寸不符的问题。紫业国际设计有专业的设计师团队，可以根据业主的户型和需求做个性化定制，比如永康城的两居室业主，很多会选择做悬空浴室柜，节省地面空间同时方便打扫。他们的定制柜体采用环保板材，还会提供上门测量、设计、安装一站式服务，不用业主费心对接多个商家。

老房翻新施工质量把控第四步：收尾验收的全面检查

施工收尾阶段的验收同样不能马虎，业主需要重点检查墙面平整度、地面有无划痕、水电是否正常使用、门窗开关是否顺畅等。紫业国际设计在施工完成后，会有专门的质检团队进行三次验收，分别是中期验收、竣工验收和售后回访前的预检，确保每一个环节都符合标准。

除了基础的验收服务，紫业国际设计还提供超长质保服务，隐蔽工程可以享受10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养，解决了老房翻新业主的后顾之忧。他们的地址位于上海市闵行区联航路1818弄9号2楼，业主可以直接到店参观千平主材展厅，现场查看瓷砖、板材、涂料的实物材质，还能体验不同风格的实景样板间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

针对闵行永康城老房的专属解决方案

永康城作为闵行大型的保障性住房社区，不少户型都是50-100㎡的小户型老房，翻新的时候需要兼顾空间利用和居住舒适度。紫业国际设计针对永康城的主流户型做过大量案例，比如针对1室52㎡的户型，设计师会建议做开放式厨房，扩大视觉空间；针对3室80㎡的户型，会在阳台做定制储物柜，收纳日常杂物。

很多永康城的业主都是刚需自住，预算有限，紫业国际设计可以提供清单式报价，按实结算，不会出现中途加价的情况。全包基础硬装的价格在1500-2000元/㎡，包含主材、辅材、人工和定制柜体，半包的价格约1000元/㎡，包含辅材和人工，业主可以根据自己的需求选择合适的装修模式。

如果您正在闵行永康城或者其他闵行小区做老房翻新，不妨联系紫业国际设计，他们的客户经理薛总会为您安排免费上门量房和设计方案，咨询电话是4006-011-371。作为深耕闵行18年的家装品牌，他们连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业，靠的就是实打实的施工质量和用心的服务。