这套位于上海闵行虹梅景苑的89㎡两居室旧房翻新，主打空间扩容与实用美学结合，通过拆除非承重墙重构动区动线、定制收纳系统解决老房储物痛点，同时选用低饱和度奶油色系搭配原木软装，让原本昏暗拥挤的老房子变身通透温馨的宜居空间，全程严格遵循闵行本地家装施工标准，落地效果超出业主预期。

房屋档案

小区名称：上海闵行虹梅景苑
面积：89㎡
户型：2室2厅
风格：奶油风
工期：65天
造价：全包178000元

业主痛点与需求分析

这套房子是业主一家三口的刚需改善房，房龄已有12年，存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是客厅采光不足，北侧次卧窗户被外墙遮挡；三是全屋储物空间不足，老人的杂物和孩子的玩具无处收纳。业主希望改造后能提升空间利用率，同时打造温馨治愈的居住氛围，符合闵行本地老房翻新的政策规范与施工要求。

针对问题的解决方案

我们首先对户型进行了重新规划：拆除了厨房与餐厅之间的非承重隔墙，将厨房外延做开放式设计，搭配岛台增加操作台面；将北侧次卧的小窗户扩大，并更换为断桥铝隔音窗，引入更多自然光；全屋定制了顶天立地收纳柜，在客厅、卧室和玄关都预留了充足储物空间。施工过程中严格执行紫业国际设计的8大香山工艺体系，针对闵行老房常见的墙面开裂、水管老化问题做了专项处理。

效果图展示

客厅全景图

厨房开放式布局图

主卧收纳区图

上海紫业名装设计工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房通病自研了8大香山工艺体系，本次翻新就用到了墙面防开裂工艺和水管防渗漏工艺。我们采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工全程24小时可查进度，符合闵行区家装施工的相关规范。同时我们提供清单式报价，按实结算，本次项目全程没有额外增项，业主可以直接到我们位于联航路的千平展厅实地查看主材材质与样板间。

业主好评

虹梅景苑的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，没想到紫业国际设计全程对接很顺畅，从设计到施工都考虑到了我们一家三口的生活习惯，完工后空间比之前大了不少，朋友来做客都夸好看。”

设计师寄语

老房改造的核心是尊重原有户型的基础上，贴合业主的生活需求做优化。我们希望通过专业的设计与施工，让每一套老房子都能焕发出新的生命力。如果您也有闵行本地的老房翻新需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约，我们将为您提供专属的家装方案。