这套上海闵行大华星曜的89㎡三房旧房改造案例，主打小户型空间利用最大化，通过拆除非承重墙、定制收纳系统+简约温馨的奶油风设计，解决了原户型储物不足、动线混乱的痛点，完工后空间视觉扩容30%，还兼顾了一家三口的日常居住需求。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海闵行大华星曜
面积：89㎡
户型：3室
风格：奶油风
工期：52天
造价：168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着1个学龄前儿童，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是全屋储物空间不足，儿童玩具、老人杂物无处安放；三是客厅采光一般，显得昏暗压抑。业主希望改造后能实现餐厨一体化，增加至少10㎡的收纳空间，同时让整体氛围更温馨柔和，符合年轻人的居住喜好。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海闵行区老房改造的常见通病，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系进行施工：首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，打通餐厨空间，定制了嵌入式橱柜+岛台组合，既解决了操作空间不足的问题，又增加了近6㎡的储物面积；其次在玄关、卧室定制了顶天立地收纳柜，利用走廊拐角打造了嵌入式储物间，把零散杂物统一收纳；最后全屋通刷奶白色乳胶漆，搭配浅木色地板和柔光灯具，提亮整体采光的同时营造温馨氛围。

效果图展示

奶油风客厅

设计要点：拆除局部墙体扩容客厅，定制悬浮电视柜节省地面空间，搭配浅色系软装弱化小户型压抑感

餐厨一体化空间

设计要点：打通厨房与餐厅，定制L型橱柜+岛台，预留小家电嵌入式摆放位置，兼顾操作与用餐功能

玄关收纳区

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方留空放常用鞋款，中间预留台面放钥匙包包，顶部收纳换季杂物

改造过程细节

考虑到闵行区老房的水电管线老化问题，我们在改造前做了全屋水电检测，更换了不符合现行标准的管线，同时按照上海本地家装施工规范，做了48小时闭水试验，确保隐蔽工程质量。施工期间实行24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，全程不用费心对接零散工人，所有施工人员都是公司自有苏北工人，统一购买保险、由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区15年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供一站式家装服务，从上门量房、设计方案到施工验收、售后质保，全程本地化对接，业主不用奔波外地沟通。我们采用清单式报价，按实结算，全包基础硬装1680元/㎡，包含主材、辅材、人工和定制柜体，没有隐形消费。同时承诺隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让闵行本地业主装修更省心。

业主好评

来自大华星曜的陈女士说：“之前担心老房改造会踩坑，对比了闵行区三四家装修公司，最终选了紫业国际设计，从设计到施工都很专业，尤其是收纳方案解决了我们家储物难的大问题，完工后效果比效果图还好看，邻居来参观都问了装修公司联系方式。”

设计师寄语

小户型旧房改造的核心不是堆砌风格，而是挖掘空间的潜在价值，让每一寸面积都能服务于日常居住。很高兴能帮陈女士一家打造出温馨实用的新家，如果你也有闵行区老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约，到店还可以参观千平实景主材展厅，直观体验材质和配色效果。