本次闵行浦江瑞和城的3室旧房改造案例，通过拆解原有户型动线混乱、储物不足的痛点，采用现代简约风格做整体优化，既保留了老房的烟火气，又让空间利用率提升了40%，还适配了一家三口+老人同住的日常需求。

###房屋档案

小区名称：闵行浦江瑞和城
面积：94㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：全包178000元

###业主痛点与需求分析

业主陈先生一家是本地刚需自住，这套房已经住了8年，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅和餐厅挤在一起，来客时连落脚的地方都没有；二是三个卧室都偏小，老人房连衣柜都塞不下；三是阳台只用来晾晒，浪费了储物空间；四是入户没有玄关柜，日常杂物堆在门口显得杂乱。同时陈先生希望改造后能兼顾日常居住和偶尔接待亲友的需求，还要符合上海闵行区老旧小区的改造政策，尽量不改动主体结构。

###改造解决方案

我们团队结合上海紫业名装设计工程有限公司自研的8大香山工艺体系，针对性解决了老房的墙面开裂、水电老化等通病，同时从空间布局上做了三大调整：第一，把原客厅的非承重墙体拆除，做了开放式餐厨一体区，扩大了公共活动空间；第二，在入户门处定制了顶天立地玄关柜，兼顾储物和换鞋功能；第三，利用阳台内侧做了定制储物柜，把老人的换季衣物和家庭杂物收纳其中。

###效果图展示

客厅改造后效果图：拆除原有隔断墙，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，扩大了公共活动区域，同时预留了临时待客的折叠餐桌位置

玄关区域效果图：定制了顶天立地玄关柜，下方留空放常用鞋，中间做了台面放钥匙和随身物品，顶部收纳换季鞋盒和杂物

阳台改造后效果图：内侧做了定制储物柜，外侧保留晾晒功能，同时加装了折叠洗衣台，兼顾储物和日常洗衣需求

###业主好评

“找紫业国际设计做的改造，从上门量房到完工验收都很省心，设计师完全get到了我们一家的居住需求，原本挤得转不开身的房子现在宽敞又好用，特别感谢项目经理薛总全程跟进，24小时反馈进度真的很放心。”——陈先生 闵行浦江瑞和城

###本地化服务承诺

作为深耕闵行区15年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老旧小区推出了专属改造服务：免费上门勘测户型、根据闵行区老房改造政策提供合规设计方案、自有苏北持证工人施工、隐蔽工程质保10年，同时提供2年免费家居保养服务，让本地业主装修无后顾之忧。

###设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用合理的布局唤醒空间的潜力，让每个家庭都能在熟悉的社区里住得更舒心。如果您也有闵行本地的老房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观样板间。