这套浦江瑞和新苑120㎡四居室翻新案例，通过局部拆改优化了动线布局，新增了全屋储物空间，同时兼顾了三代同堂的居住需求，是闵行本地老房翻新的典型落地案例。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海闵行浦江瑞和新苑

面积：120㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包198000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，和父母、上小学的孩子同住，原本的户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，操作动线混乱；二是客厅阳台被杂物堆满，没有利用起来；三是次卧空间浪费，没有给孩子打造专属学习区；四是全屋储物不足，换季衣物和杂物无处存放。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合闵行本地家庭的实用型居住需求，预算可控且能一站式搞定翻新。

针对问题的解决方案

我们上海紫业名装设计工程有限公司的设计师团队，结合闵行老房的常见通病，采用自研的8大香山工艺体系进行针对性改造：

1. 户型优化：拆除了厨房和餐厅之间的非承重隔墙，将厨房扩大1.5㎡，打造U型操作台面，同时在餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物和展示功能；

2. 空间利用：将客厅阳台打通做了定制储物柜和洗衣区，解决杂物堆放问题；把原本闲置的小次卧改造成儿童房+书房一体化空间，定制了榻榻米床和书桌柜；

3. 全屋储物：在主卧、次卧和玄关处新增了定制柜体，解决三代同堂的储物需求；

4. 细节升级：针对闵行老房常见的墙面开裂、水管老化问题，我们采用了墙面防裂工艺和全新PPR水管更换，保障居住品质。

效果图展示

客厅保留了原有的方正格局，采用浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配浅色系地毯和软装，整体简洁通透，同时在电视墙下方定制了悬浮电视柜，增加隐形储物空间。

改造后的餐厅和厨房打通，搭配定制餐边柜，既扩大了操作空间，又解决了餐具和杂物收纳问题，同时预留了嵌入式冰箱位置，提升使用便利性。

儿童房采用榻榻米床+书桌柜一体化设计，充分利用每一寸空间，同时搭配柔和的暖色调墙面，给孩子打造温馨的学习和休息环境。

玄关处定制了顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间做了开放式置物台，方便放置钥匙和随身物品，解决了入户收纳的痛点。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司深知本地老房的结构特点和业主需求，我们实行24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司员工体系，购买保险并由公司统一发放工资，保障施工质量。同时我们拥有千平实景展厅，业主可以提前触摸主材材质、查看配色效果，避免效果图和实景不符的问题。本次翻新采用清单式报价，按实结算，全程没有隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还提供2年家居免费保养服务。

业主好评

浦江瑞和新苑的王女士说：“之前担心老房翻新会耽误入住，紫业国际设计的工期把控很到位，施工过程也很透明，每天都能看到施工进度，最终的效果完全符合我们的预期，尤其是储物空间解决了我们家的大问题，非常满意。”

设计师寄语

本次翻新的核心是解决三代同堂的实用需求，我们希望通过合理的空间改造，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。如果您也有闵行本地老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。