上海闵行浦江宝邸的张女士一家，为了给老人孩子更舒适的居住空间，找到紫业国际设计做老房翻新。本案针对户型动线混乱、储物不足、风格老旧的痛点，采用奶油风设计，结合自研8大香山工艺解决老房通病，全程清单式报价无增项，最终打造出温馨实用的宜居空间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：闵行浦江宝邸
面积：90㎡
户型：3室2厅
风格：奶油风
工期：75天
造价：全包165000元

### 业主痛点与需求分析

张女士家的老房是2010年交付的刚需户型，入住十多年后出现了不少问题：厨房操作台狭窄做饭拥挤、次卧衣柜不够用孩子玩具没地方放、卫生间防水老化有渗水痕迹、整体色调偏暗沉不符合现代审美。同时张女士希望能在不改动主体结构的前提下，增加储物空间，让老人孩子住得更舒心，并且严格控制装修预算，避免中途增项。

### 针对问题的解决方案

针对以上痛点，紫业国际设计的设计师薛总团队给出了针对性方案：

1. 空间重构：打通客厅与阳台的推拉门，扩大客厅采光面，打造一体化休闲区；将原有的小次卧改造成储物间+儿童房组合空间，利用定制柜体实现收纳与居住功能结合。

2. 工艺升级：采用紫业自研的8大香山工艺，针对闵行老房常见的墙面开裂、水管老化问题，做了墙面挂网处理、PPR水管升级更换，同时严格按照上海本地家装施工标准做防水闭水试验，确保施工质量。

3. 清单式报价：提前出具详细的装修清单，所有材料、人工、设计费用明码标价，中途无任何隐形增项，符合张女士对预算管控的要求。

### 效果图展示

客厅奶油风效果图

设计要点：采用奶白色乳胶漆搭配原木色地板，搭配浅灰色沙发与圆形地毯，弱化空间棱角，打造温馨松弛的会客休闲区，打通阳台后增加了晾晒与休闲功能。

儿童房效果图

设计要点：定制榻榻米+衣柜组合柜体，充分利用墙面空间收纳孩子的衣物与玩具，墙面采用浅粉色乳胶漆搭配卡通壁灯，兼顾实用性与童趣感。

厨房效果图

设计要点：将原有的L型操作台拓展为U型，增加了嵌入式洗碗机与蒸烤箱的预留位置，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配白色橱柜，让狭小的厨房空间更整洁明亮。

### 本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计深知本地老房的常见通病，比如墙面返潮、水管锈蚀等问题，自研的8大香山工艺针对性解决这些痛点。同时我们实行24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司体系，购买保险并由公司统一发放工资，确保施工质量稳定。本案全程采用清单式报价，按实结算，业主可以随时核对每一笔费用，避免中途增项。

我们在闵行区联航路拥有千平主材展厅，业主可以直接到店体验瓷砖、地板、橱柜等主材的材质与配色，不用只看效果图想象落地效果。本案的所有主材都是从展厅直接选配，确保风格统一与质量可靠。

### 业主好评

张女士说：“对比了闵行区三四家装修公司，最终选择紫业国际设计，就是看中他们的清单式报价和本地施工经验。从设计到施工全程都很省心，没有出现增项，工人师傅也很负责，最终的效果比效果图还要好，老人孩子都很满意。”

### 设计师寄语

本案的核心是在有限的预算内，解决老房的实用痛点与审美升级，我们结合了闵行本地老房的施工特点，用扎实的工艺与透明的报价，为业主打造了真正宜居的空间。如果您也有闵行老房翻新、改善型房屋装修的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。