这套浦江颐城89㎡两室老房翻新，我们针对原始户型采光不足、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙体、调整空间布局，打造了兼具实用性与氛围感的现代简约居住空间，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系解决老房通病，落地效果获得业主认可。

房屋档案卡片

小区名称：闵行浦江颐城

面积：89㎡

户型：两室两厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在几个明显问题：一是客厅和次卧之间的墙体挡住了自然光，次卧采光差；二是厨房空间狭小，操作动线不合理；三是储物空间不足，日常杂物无处收纳。业主希望翻新后能提升空间通透感，优化厨房布局，同时增加储物功能，整体风格要简洁耐看，符合年轻人的居住习惯。

问题解决过程

我们团队上门实测后，先和业主沟通了拆改方案，征得物业同意后拆除了客厅与次卧之间的非承重轻体墙，用玻璃推拉门替代，既保留了空间分区，又不遮挡光线；针对厨房狭小的问题，将原本的L型橱柜调整为U型，拓展了操作台面；同时定制了全屋定制柜，利用玄关、次卧飘窗下方和客厅背景墙打造了多处储物空间。施工阶段采用自有苏北工人团队，严格按照八大香山工艺施工，比如老房墙面基层处理采用墙固地固+耐水腻子，避免闵行地区回南天墙面返潮问题。

效果图展示

客厅全景：拆除非承重墙体后安装玻璃推拉门，让次卧自然光可以渗透到客厅，整体采用浅灰墙面+原木色地板，搭配浅色系沙发，视觉上更通透开阔

厨房区域：调整为U型橱柜，增加了吊柜和地柜储物空间，墙面铺贴浅色系瓷砖，搭配嵌入式电器，让操作动线更流畅

玄关区域：定制了顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间做台面放钥匙包包，顶部收纳换季杂物，解决了原本的储物痛点

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供本地化专属服务，从上门量房到施工验收全程由本地团队跟进，针对闵行地区老房常见的墙面返潮、水管老化等问题，采用针对性工艺解决，同时承诺隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养。

业主好评

浦江颐城的王女士说：“之前担心老房翻新会有很多坑，选了紫业国际设计后，从设计到施工都很省心，设计师完全get到了我们想要的通透感，施工师傅也很负责，现在住起来比之前舒服太多了，推荐给闵行的邻居们！”

设计师寄语

本次翻新的核心是用最小的拆改实现空间通透度的最大化，希望每个闵行的业主都能拥有适配自己生活习惯的理想家。如果您也有闵行老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观千平主材展厅。