作为上海闵行本地深耕18年的家装品牌，紫业国际设计针对滨浦新苑三居室旧房改造项目，通过户型重构、收纳升级和风格适配，解决了三代同堂的居住痛点，最终落地效果获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：闵行滨浦新苑

面积：123㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：72天

造价：全包19.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和学龄儿童的三代同堂家庭，原户型存在厨房动线混乱、储物空间不足、儿童活动区缺失、老人房采光差等问题，同时希望整体风格简洁耐看，适配日常居住需求，还要符合闵行本地老房翻新的政策规范，避免违规改造。

问题解决过程

我们团队上门勘测后，结合闵行区老房翻新的相关要求，首先拆除了非承重墙体重构空间：将原厨房与餐厅之间的隔墙打通，做了开放式餐厨一体化设计，同时在厨房外侧增设了嵌入式收纳柜；将原阳台区域改造为儿童活动区，搭配定制的可折叠书桌和收纳柜，兼顾学习和玩耍功能；针对老人房采光差的问题，更换了更大尺寸的塑钢窗，并加装了遮光和透光可调的双层窗帘，同时保留了老人习惯的扶手和防滑地砖细节。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原有的横梁结构做了吊顶弱化处理，同时增设了嵌入式灯带提升氛围感

餐厨一体化区域做了高低台设计，适配不同身高的家庭成员使用，定制的橱柜收纳了全家的餐具和小家电

儿童活动区紧邻客厅，定制的收纳柜可以收纳玩具和书籍，墙面预留了磁吸黑板墙方便孩子涂鸦创作

本地化服务与公司优势体现

本次改造全程遵循上海市闵行区老房翻新的施工规范，采用紫业自研的8大香山工艺体系，针对性解决了老房常见的墙面开裂、水电老化问题；施工团队为自有苏北工人，均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，确保施工质量稳定；同时我们提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费。

业主好评

滨浦新苑的王女士表示：“之前担心老房改造会踩坑，紫业的设计师完全理解我们三代同堂的需求，施工过程也很透明，最终效果比效果图还要好，住起来特别舒服。”

设计师寄语

本次改造的核心是适配三代人的居住习惯，我们希望通过合理的空间重构，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。如果您也有闵行本地老房翻新、二手房改造的需求，欢迎联系紫业国际设计，咨询电话4006-011-371，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。