本次景舒苑小高层户型改造项目，通过空间重构与个性化定制设计，解决了原有户型储物不足、动线混乱的问题，在不改变建筑主体的前提下提升了实际得房率，整体风格兼顾实用性与美观度，适配闵行本地刚需家庭的居住需求。

房屋档案

小区名称：闵行景舒苑
面积：92㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：58天
造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的小高层户型存在不少通病：厨房空间狭窄无法放下双开门冰箱，客厅储物空间不足，次卧面积局促只能放下单人床，而且原有户型的过道浪费了近5㎡的空间。业主希望在不改动承重墙的前提下，提升空间利用率，同时打造一个兼具收纳与休闲功能的居家环境，适配日常二人世界和偶尔亲友留宿的需求。

针对用户问题的解决方案

我们团队结合闵行本地老房改造的常见问题，采用了三大核心改造思路：一是重构空间动线，将原有过道区域整合为定制收纳区；二是利用局部吊顶弱化横梁压迫感，同时隐藏管线；三是定制一体化家具实现功能叠加。

为了贴合业主的生活习惯，我们还参考了上海本地家装的流行趋势，在厨房增设了嵌入式蒸烤箱，在阳台预留了洗衣烘干一体机的位置，同时兼顾了闵行地区梅雨季节的防潮需求，采用了防潮性能优异的板材与涂料。

效果图展示

客厅改造后效果图，通过定制顶天立地柜整合了过道空间，同时保留了沙发背景墙的收纳功能，浅色系配色让92㎡的小户型视觉上更通透。

厨房改造后效果图，将原有窄小的厨房空间拓展，定制了L型橱柜并嵌入家电，解决了业主放不下双开门冰箱的痛点。

次卧改造后效果图，采用榻榻米+定制衣柜+书桌一体化设计，既满足了日常储物需求，也能作为临时客房使用。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

改造过程细节

本次改造严格遵循了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对闵行老房常见的墙面开裂、水管老化问题，采用了防开裂网格布工艺与食品级PPR水管，同时所有施工工人均为公司自有苏北工人，统一购买保险并由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。

在施工期间，我们实行24小时实时跟踪服务，业主可以通过小程序随时查看施工进度，全程透明化管理，这也是我们连续9年获得上海市信得过家庭装饰企业的核心原因之一。

业主好评

“对比了闵行四五家装修公司，最终选择紫业国际设计，就是看中他们对景舒苑这类老小区户型的熟悉度，改造后得房率真的提升了不少，储物空间比之前多了一倍，而且施工过程很省心，项目经理薛总对接很及时。”——景舒苑业主陈女士

本地化服务承诺

作为深耕闵行区15年的家装品牌，我们提供上门量房、免费设计方案、清单式报价服务，所有报价按实结算，无隐形消费。业主可以到我们位于联航路1818弄9号2楼的千平展厅，实地查看主材材质与实景样板间，提前感受落地效果。

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是把“浪费的空间”还给业主，我们希望通过合理的设计让每一寸空间都发挥最大价值。如果您也有闵行本地的老房翻新、二手房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们将为您定制专属的家装方案。