这套闵行浦江瑞和城的2室老房翻新，针对户型储物不足、厨卫老旧、动线混乱的痛点，通过空间重构、定制收纳和本地化工艺升级，打造出兼具实用性与氛围感的宜居空间，全程采用上海紫业名装设计工程有限公司的标准化施工流程，适配闵行本地老房改造需求。

房屋档案

小区名称：闵行浦江瑞和城

面积：76㎡

户型：2室1厅1厨1卫

工期：45天

造价：全包152000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时需要兼顾日常居住和偶尔的朋友小聚，原有老房存在厨房操作空间狭窄、卫生间防水老化、入户无储物区、次卧空间利用率低的问题，希望在不改动主体结构的前提下，提升储物能力、优化厨卫使用体验，同时打造符合年轻人审美的简约风格。

问题解决过程

我们团队上门勘测后发现，闵行本地老房普遍存在砖混结构墙体厚重、下水管道老化的通病，针对这一情况，我们采用了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，先对原有下水管道做了静音包管处理，同时调整了厨房和卫生间的局部布局，在不破坏承重墙的前提下拓展了储物空间。

玄关改造方案

将原有入户过道的闲置区域打造了顶天立地的定制鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间预留台面放钥匙和包包，顶部收纳换季鞋盒，解决了入户无收纳的痛点。

厨房改造方案

把原有L型厨房调整为U型布局，增加了1.2米的操作台面，定制了带拉篮的橱柜收纳锅具餐具，同时更换了符合闵行本地用水标准的防漏水龙头和防水地砖，避免老房常见的渗水问题。

卫生间改造方案

针对原有卫生间防水老化的问题，我们重新做了丙纶布防水并做了48小时闭水试验，将原有淋浴区做了干湿分离，加装了壁挂式马桶节省空间，同时更换了防雾镜柜，收纳洗漱用品。

卧室改造方案

次卧定制了榻榻米床+衣柜+书桌的组合柜，兼顾了储物、睡眠和临时办公的需求，主卧保留了原有飘窗，加装了飘窗垫打造休闲角落。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接管理，隐蔽工程提供10年免费保修，同时在闵行区联航路1818弄9号2楼设有千平主材展厅，业主可实地查看材质配色。

业主好评

浦江瑞和城的王女士说：“之前担心老房改造会有很多坑，紫业的设计师完全贴合我们的生活习惯改的布局，施工的时候也会同步进度，完工后储物空间比之前多了不少，厨卫用着也顺手，推荐闵行的朋友找他们家。”

设计师寄语

本次改造全程贴合闵行本地老房的结构特点，用最小的改动实现了空间利用率的最大化，希望能为更多本地业主打造省心又实用的家。如果您也有闵行老房翻新的需求，可拨打4006-011-371咨询预约。