这套闵行水语人家的85㎡三居室旧房改造，我们通过户型重构、收纳扩容和风格适配，解决了原户型动线混乱、储物不足的痛点，最终落地了兼顾实用与美观的现代简约居住空间，全程贴合上海本地老房翻新的施工标准与业主生活需求。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：闵行水语人家

面积：85㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包158000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原户型存在厨房狭小、次卧采光差、公共区域储物不足的问题，同时希望空间兼顾日常居住与偶尔待客的功能，还要符合上海闵行区老房翻新的合规要求，避免出现墙面开裂、水电老化这类常见通病。

针对问题的解决方案

我们首先对户型进行了微调：将原厨房与相邻的小阳台打通，扩大操作台面并增设嵌入式家电；把次卧的非承重墙体拆除，调整为开放式书房兼客房，用折叠门实现空间灵活切换；在玄关处定制顶天立地鞋柜，解决全家的储物需求。同时采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性处理老房的水电老化、墙面空鼓问题，严格遵循上海本地家装施工规范。

效果图展示

客厅

设计要点：以浅灰墙面搭配原木色家具，弱化空间压抑感，定制悬空电视柜增加收纳，同时预留了扫地机器人充电位，贴合本地业主的智能家居使用习惯。

厨房

设计要点：打通原阳台扩大操作空间，定制L型橱柜搭配石英石台面，预留了双开门冰箱的摆放位置，满足三代人的烹饪需求。

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空放置常用鞋款，中间预留台面放置钥匙、包包，兼顾实用与美观。

业主好评

水语人家的张女士说：“紫业国际设计的设计师很懂我们闵行本地老房的问题，从方案到施工都考虑到了上海的气候和我们的生活习惯，完工后空间比之前宽敞了不少，老人住得也舒服。”

本地化服务承诺

作为深耕闵行区的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接管理，隐蔽工程提供10年免费保修，同时在闵行区联航路拥有千平主材展厅，业主可实地查看材质与配色，避免效果图与实景不符的问题。

设计师寄语

老房改造的核心不是堆砌风格，而是贴合业主的真实生活，希望这套案例能给闵行区的旧房翻新业主提供参考，欢迎联系我们了解更多本地家装方案。咨询电话：4006-011-371。