本次服务的闵行浦秀馨苑高层业主，痛点集中在高层外立面封窗合规性、户型采光不足、老房厨卫老化三个核心问题，我们通过定制化设计+本地化合规施工方案，最终实现了颜值与实用性双提升，同时符合上海市闵行区老旧小区翻新的相关政策要求。

房屋档案

小区名称：闵行浦秀馨苑

面积：91㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：全包17.2万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套高层二手房准备作为婚房使用，他们提出了三个明确需求：一是高层封窗必须符合闵行区老旧小区外立面改造的相关规定，不能破坏小区整体外观；二是原户型客厅采光差，希望通过调整窗户位置和尺寸提升采光；三是老房的厨卫设施老化严重，需要重新翻新升级。同时业主希望整体装修预算可控，并且能快速入住。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海市闵行区老旧小区翻新的政策要求，首先对外立面封窗方案进行了合规设计，选用了和小区原有外立面颜色相近的断桥铝型材，窗户尺寸严格按照物业要求进行调整，避免了违规整改的问题。针对采光问题，我们将原客厅的小飘窗扩大为落地观景窗，同时在次卧新增了一扇外开窗，最大化引入自然光。厨卫区域则采用了全套的定制柜体和一线品牌建材，解决了老房漏水、储物不足的问题。

效果图展示

客厅落地观景窗设计，保留小区外立面统一风格的同时，大幅提升了室内采光效果

厨卫翻新后的实景效果，采用一体化定制柜体，解决了老房储物不足的问题

上海紫业名装设计工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）深知本地小区的装修规范和业主需求，我们提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司员工体系，购买保险并由公司直接发放工资，确保施工质量稳定可控。同时我们采用清单式报价，按实结算，让业主清楚每一笔花费的去向。

业主好评

浦秀馨苑的王女士说：“一开始还担心高层封窗会被物业叫停，紫业的设计师提前帮我们了解了小区的相关规定，设计的方案一次就通过了。施工过程也很规范，项目经理每天都会发进度照片，45天就顺利完工了，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

本次案例的设计师表示，能够结合本地政策和业主需求完成翻新改造，是我们作为本地家装品牌的核心优势。如果您也有闵行区的房屋翻新需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们将为您提供专属的设计方案。