这套闵行水语人家的72㎡两居室老房翻新案例，通过拆改冗余墙体、定制收纳系统、优化动线布局，解决了老房储物不足、采光不均、功能分区混乱的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约居住空间，全程由上海紫业名装设计工程有限公司落地执行。

房屋档案卡片

小区名称：闵行水语人家；面积：72㎡；户型：两室一厅；风格：现代简约；工期：45天；造价：全包13.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时需要兼顾居家办公和偶尔招待朋友，原户型存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作容易磕碰；二是客厅没有预留办公区，日常加班只能在餐桌临时办公；三是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处存放。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合闵行本地老房翻新的性价比需求。

针对问题的解决方案

1. 空间拆改：拆除了原厨房与餐厅之间的非承重墙，将厨房向外拓展1.2米，同时把原客厅的闲置阳台纳入室内空间，打造一体化餐厨客区；2. 定制收纳：在玄关、卧室、客厅定制嵌入式柜体，利用墙面空间打造顶天立地储物柜，解决杂物收纳问题；3. 功能分区：在客厅靠窗位置打造悬浮书桌+收纳柜组合，兼顾居家办公与休闲功能；4. 局部优化：更换了全屋老旧门窗，加装双层中空玻璃提升隔音效果，符合闵行冬季潮湿的气候特点。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色地板，靠窗位置设置悬浮书桌与收纳柜，兼顾办公与储物功能，整体空间开阔通透。

改造后的开放式厨房与餐厅一体化设计，定制L型橱柜预留了足够的操作空间，搭配嵌入式家电提升使用便利性。

玄关定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部预留15cm悬空区域放置常用鞋款，顶部柜体收纳换季鞋靴与杂物。

本地化服务与公司优势体现

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房常见的墙体老化、水电管线陈旧问题，采用自研8大香山工艺体系进行针对性处理，比如全屋水电重新布局时，采用强电弱电分管分槽工艺，避免信号干扰。同时我们提供24小时实时跟踪服务，施工全程同步上传工地进度，让业主无需到场也能掌握装修动态。本次翻新全程使用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，符合闵行本地业主的装修预算需求。

业主好评

“感谢紫业国际设计的薛总团队，从方案沟通到落地完工都很省心，解决了我们老房的储物和办公难题，现在周末在家招待朋友也很舒服，住在闵行的老房业主想翻新可以放心选他们。”——水语人家 陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心是尊重原有户型的基础上优化居住体验，我们希望通过细节设计让老房焕发出新的生命力。如果您也有闵行本地老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察，我们将为您提供专属的装修方案。