这套闵行水月锦绣苑62㎡1室1厅旧房改造，我们针对业主独居刚需做了空间扩容、收纳升级和动线优化，保留了原有采光优势的同时，解决了老房墙面返潮、储物不足、功能分区混乱的痛点，最终落地效果贴合独居年轻人的日常使用习惯。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：闵行水月锦绣苑

面积：62㎡

户型：1室1厅

工期：45天

造价：全包102000元（按1500元/㎡基础硬装标准核算）

业主痛点与需求分析

业主是28岁的互联网从业者，平时独居偶尔会有朋友留宿，原本的老房存在厨房操作台面狭窄、卫生间干湿不分、客厅没有收纳空间的问题，同时希望能有独立的办公区域，并且符合闵行区老旧小区旧房翻新的本地政策要求，尽量减少施工对周边邻居的影响。

针对问题的解决方案

我们结合上海紫业名装设计工程有限公司自研的8大香山工艺体系，针对性解决了闵行老房常见的墙面返潮、水电老化问题：首先拆除了原有客厅与阳台之间的非承重墙体，打通了采光面；其次将卫生间做了干湿分离改造，同时利用阳台区域增设了定制储物柜；最后在客厅角落打造了可折叠的办公区，兼顾日常办公和临时留宿的功能需求。

效果图展示

客厅

设计要点：打通客厅与阳台的非承重墙体，增设整墙定制收纳柜，搭配浅色系乳胶漆提亮空间，同时预留了折叠办公桌的安装位置。

厨房

设计要点：拆除原有老旧橱柜，定制L型操作台面，增加嵌入式小家电收纳格，解决了原本台面狭窄的问题。

卫生间

设计要点：做了干湿分离隔断，更换了防水性能更好的瓷砖和洁具，同时利用马桶上方空间打造了壁挂式收纳柜。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司严格遵循上海市老旧小区翻新的施工规范，采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工全程实行24小时实时跟踪服务，避免了扰民问题。同时我们提供清单式报价，按实结算，业主可以到位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材材质和样板间，提前确认落地效果。

业主好评

“从上门量房到最终入住，整个过程都很省心，紫业国际设计的设计师很懂我们年轻人的需求，改造后的空间比之前好用太多，而且施工期间确实没有影响到邻居，非常满意。”——水月锦绣苑陈女士

设计师寄语

独居户型的改造核心是贴合日常使用习惯，我们希望通过细节优化让这个62㎡的小空间既能满足日常办公、收纳需求，又能保持通透舒适的居住氛围。如果您也有闵行本地的旧房翻新需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为您提供专属的设计方案。