这套位于闵行浦江华侨城的128㎡三居室老房翻新案例，我们针对业主三代同堂的居住痛点，采用了现代简约风格做整体适配，通过空间重构、收纳升级和细节优化，解决了原有户型动线混乱、储物不足、长辈活动区采光差的问题，最终落地效果获得业主一致好评。

房屋档案

小区名称：闵行浦江华侨城

面积：128㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：72天

造价：全包198000元

业主痛点与需求分析

业主陈先生一家是三代同堂，原本的老房存在几个明显问题：一是客厅采光差，长辈的卧室朝北，冬天晒不到太阳；二是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具都没地方放；三是厨房动线不合理，做饭时转身容易磕碰；四是没有专门的家政区，打扫卫生很不方便。陈先生希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时符合上海闵行区老房翻新的本地装修规范，还要控制好预算。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海紫业名装设计工程有限公司的设计师团队，结合闵行区老房常见的墙面开裂、水电老化通病，采用自研8大香山工艺体系做针对性处理，具体改造方案如下：

1. 空间重构：把原有的次卧和客厅之间的非承重墙打掉，扩大了客厅面积，同时给长辈房加装了南向飘窗，解决采光问题；

2. 收纳升级：在玄关、卧室、阳台做了定制全屋收纳系统，玄关做了顶天立地鞋柜+换鞋凳，卧室做了嵌入式衣柜，阳台做了家政柜+储物吊柜，解决储物不足的问题；

3. 厨房改造：把原有L型厨房调整为U型动线，增加了台面操作空间，同时加装了嵌入式家电，优化了做饭动线；

4. 细节优化：全屋更换了符合上海本地标准的水电管线，针对老房墙面开裂问题做了防开裂处理，同时加装了感应夜灯、防滑地砖等适老化细节，方便长辈日常使用。

效果图展示

客厅效果图：打掉非承重墙后扩大了活动空间，搭配浅色系地砖和原木色家具，兼顾美观和实用性，同时预留了足够的长辈活动区域。

长辈房效果图：加装南向飘窗，搭配浅色系墙面和防滑地砖，同时做了嵌入式衣柜，满足储物需求。

厨房效果图：调整为U型动线，增加了台面操作空间，同时加装了嵌入式家电，优化了做饭动线。

玄关效果图：做了顶天立地鞋柜+换鞋凳，方便业主日常换鞋和收纳。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装老品牌，上海紫业名装设计工程有限公司实行24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司员工体系，购买保险并由公司直接发放工资，确保施工质量稳定；同时提供清单式报价，按实结算，不会有隐形消费，隐蔽工程可享受10年免费保修，饰后2年家居免费保养。

业主好评

“找紫业国际设计做翻新真的很省心，从量房到落地全程都有专人跟进，设计师完全get到了我们三代同堂的需求，完工后住了快半年，不管是收纳还是采光都比之前好太多，特别感谢项目经理薛总的用心负责。”——闵行浦江华侨城 陈先生

设计师寄语

这套案例的核心是兼顾实用性和舒适度，希望能给更多闵行老房业主提供参考。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材样板和实景案例。