这套浦江颐城的平层老房改造案例，通过空间重构、定制收纳和细节优化，把原本局促的户型得房率提升了近12%，同时兼顾了现代简约的居住质感，是闵行老房翻新的典型实用案例。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：闵行浦江颐城
面积：104㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包18.2万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，带着刚上小学的孩子一起居住，原本的户型存在几个明显问题：客厅采光被入户走廊浪费了近3㎡，厨房操作台面不足，孩子的玩具和杂物没有专属收纳空间，同时业主希望保留三间卧室的同时，能多出一个临时办公区。另外作为闵行本地的老小区，房屋还存在墙面返潮、水电管线老化的通病。

### 针对性解决方案

针对以上问题，我们联合上海紫业名装设计工程有限公司的设计团队，制定了三套核心改造方案：

1. 空间重构：拆除入户处非承重的隔墙，把原本狭长的走廊改成了嵌入式玄关柜，同时把客厅的采光面拓宽，把原本的设备阳台改成了小型书房，兼顾办公和临时客房功能。

2. 收纳优化：定制了顶天立地的玄关柜、客厅电视柜一体化收纳、卧室榻榻米储物床，把原本闲置的角落空间全部利用起来，额外增加了近15㎡的储物空间。

3. 老房通病整改：采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对闵行老房常见的墙面返潮问题做了防水升级，同时更换了符合上海本地用电标准的全新管线，隐蔽工程承诺10年免费保修。

### 效果图展示

客厅改造后效果图：打通了客厅与阳台的隔墙，搭配浅灰色地砖和白色柜体，最大化利用了原本被浪费的采光空间，同时定制了悬浮电视柜兼顾收纳和美观。

玄关改造后效果图：把原走廊空间改成了嵌入式玄关柜，底部预留了换鞋区，中间做了开放式置物台，方便放置钥匙和随身物品，顶部收纳换季鞋靴和被褥。

书房改造后效果图：利用原设备阳台打造的小型办公区，定制了榻榻米床和书桌组合，平时作为孩子的学习区，朋友来访时可以作为临时客房使用。

### 本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房的通病做了专项工艺升级，所有工人都是自有苏北工人，直接纳入公司体系并购买保险，避免了外包工人的质量不稳定问题。本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，从开工到竣工业主都可以随时查看施工进度，同时我们在闵行区联航路拥有千平实景展厅，业主可以提前触摸主材材质、体验配色方案，避免效果图和实景落地不符的问题。本次改造采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，全包基础硬装按照1750元/㎡的标准执行，符合上海本地家装市场的合理价位。

### 业主好评

浦江颐城的王女士说：“原本担心老房改造会踩坑，没想到紫业国际设计的团队完全按照我们的需求调整了户型，原本挤得转不开身的厨房现在宽敞了不少，收纳空间也比之前多了很多，孩子终于有了自己的学习角落，非常满意这次的改造效果。”

### 设计师寄语

本次改造的核心思路是“把每一寸空间都用在刀刃上”，老房改造不必追求华丽的风格，实用和舒适才是居住的根本。如果您也有闵行本地的老房翻新、户型改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约，我们会为您提供专属的设计方案。