本次改造的闵行浦江瑞和城户型，通过重新规划动区静区动线、优化厨卫空间布局，解决了原户型餐厨动线混乱、卧室隐私不足的问题，同时利用自研8大香山工艺体系解决了老房常见的墙面开裂、防水老化问题，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果。

房屋档案

小区名称：闵行浦江瑞和城

面积：77㎡

户型：2室2厅

工期：45天

造价：全包148000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在两大核心问题：一是厨房紧邻次卧，做饭油烟会飘进卧室，动静分区完全混乱；二是卫生间干湿不分，早上洗漱和如厕经常冲突，而且原防水已经出现局部渗漏痕迹。同时业主希望能增加嵌入式家电的收纳空间，兼顾日常做饭和朋友小聚的使用需求。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队结合闵行本地老房改造的常见痛点，制定了针对性改造方案：首先将厨房墙体局部拆除，把原次卧的小阳台纳入餐厨区，打造L型开放式厨房+岛台组合，既解决了油烟串味问题，又增加了备餐和社交空间；其次将卫生间做了干湿三分离，把洗手台移到卫生间门外的过道区域，同时使用自研的防水工艺重做了地面防水，符合闵行区老房翻新的施工规范；最后在入户玄关处定制了顶天立地储物柜，解决了日常杂物收纳需求。

客厅改造效果

设计要点：保留原客厅的南向采光面，定制了悬浮电视柜和侧边收纳柜，将电视背景墙和收纳功能结合，同时搭配了可折叠的沙发床，临时来客时可以快速变身客房。

厨房改造效果

设计要点：拆除原厨房与次卧之间的非承重墙，将厨房面积扩大至12㎡，安装了嵌入式蒸烤箱和洗碗机，搭配石英石台面和防油污墙砖，适配闵行家庭日常烹饪习惯。

卫生间改造效果

设计要点：做了三分离布局，洗手台外置到过道，内部单独设置如厕区和淋浴区，使用了防水性能优异的瓷砖和美缝剂，同时加装了浴霸和智能马桶盖，提升居住舒适度。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区15年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）提供本地化专属服务：从上门量房到施工验收全程由本地项目经理跟进，所有工人均为公司自有苏北施工团队，购买了工伤保险，施工标准严格遵循上海市家装行业规范，同时提供隐蔽工程10年免费保修、饰后2年家居免费保养服务。

业主好评

浦江瑞和城的王女士说：“之前一直担心老房改造会踩坑，紫业的设计师完全get到了我们夫妻的生活习惯，改造后做饭再也不会熏到卧室，早上洗漱也不用排队了，整体效果比效果图还要好。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合闵行刚需家庭的日常使用需求，没有做过度花哨的设计，而是通过空间重构解决实际生活痛点。如果您也有闵行本地的户型改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到位于闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观样板间。