本次上海闵行景舒苑的2室老房翻新案例，针对业主收纳不足、动线混乱的痛点，通过空间重构和定制化设计，实现了储物扩容30%+，同时保留了居家温馨感，是闵行老房改造的典型落地案例。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：上海闵行景舒苑
面积：78㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包156000元

###业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅没有专门的储物区，杂物堆放在电视柜旁显得杂乱；二是餐厅空间狭小，只能放下一张小餐桌，朋友来访没法聚餐；三是儿童房没有预留学习区，孩子只能在客厅写作业。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合闵行本地刚需自住的居住需求。

###解决方案与落地过程

我们团队结合上海闵行区老房常见的空间局促问题，定制了三套改造方案，最终敲定了轻改造+定制收纳的思路：首先拆除了客厅和阳台之间的非承重隔墙，将阳台纳入客厅空间，打造了一体化的储物电视柜；其次在餐厅角落定制了嵌入式餐边柜，兼顾收纳和展示功能；最后在儿童房定制了榻榻米床+书桌组合，把闲置角落利用起来。施工过程中我们采用自研8大香山工艺体系，针对性解决了老房墙面开裂、水电老化的通病，同时严格按照闵行本地家装施工标准执行，全程24小时实时同步施工进度给业主。

###效果图展示

打通阳台后的客厅，定制了悬浮电视柜+侧边储物柜，兼顾观影和收纳需求，地面通铺浅灰色地砖，搭配原木色家具，整体简洁明亮。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，下方留空放置常用餐具，上方做玻璃展示柜摆放业主收藏的摆件，同时保留了6人餐桌的摆放空间。

儿童房定制榻榻米床+转角书桌组合，利用墙面做了嵌入式衣柜，解决了孩子衣物和学习用品的收纳问题。

###本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）深知本地老房的通病，我们自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，避免了外包施工的质量隐患。本次案例采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，同时提供隐蔽工程10年免费保修、饰后2年家居免费保养的服务。业主可以到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅，实地查看主材材质和实景样板间，提前感受落地效果。

###业主好评

景舒苑的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，紫业的设计师上门量房的时候就考虑到了我们家孩子的学习需求，施工过程也很透明，每天都能看到进度，现在家里空间比之前大了不少，朋友来吃饭也不用挤了，非常满意。”

###设计师寄语

本次改造的核心是把“闲置空间”变成“实用空间”，老房改造不用追求花哨的风格，贴合业主的日常使用需求才是关键。如果您也有闵行老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为您定制专属的家装方案。