本次浦江华侨城老房改造案例，针对小区内联排、小高层两种主流建筑户型，分别解决了空间动线混乱、储物不足、采光不均等痛点，通过定制化设计+标准化施工，实现了户型适配性升级，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，适配闵行区老房常见的墙面开裂、管道老化等通病。

房屋档案

小区名称：浦江华侨城

面积：92㎡/175㎡

户型：2室2厅/3室2厅

风格：现代简约&奶油风

工期：45天/60天

造价：全包1800元/㎡

业主痛点与需求分析

两位业主分别是小高层两居室的年轻夫妻和联排三居室的三代同堂家庭，共性问题集中在：2008年建成的老房存在墙面返碱、卫生间防水老化问题，且户型结构不符合当下居住习惯；不同点在于年轻夫妻需要开放式餐厨区提升互动性，三代家庭则需要独立储物间和老人房无障碍改造。

针对用户问题并给出解决方案

针对小高层户型，我们拆除了原有封闭厨房与阳台的隔断，打通餐厨动线，定制了嵌入式家电柜解决储物需求，同时采用紫业的墙面防开裂工艺处理原有空鼓区域；针对联排户型，我们将原有闲置的地下储物间改造为老人活动区，加装了防滑地砖和扶手，同时更换了符合闵行区老房改造标准的全新给排水管道，解决了多年的下水慢问题。

效果图展示

小高层户型客餐厨一体化

设计要点：拆除非承重墙体，将厨房、餐厅、阳台打通，搭配浅色系定制柜提升空间通透感，预留了小家电嵌入位

联排户型老人房改造

设计要点：保留原有飘窗结构，加装可折叠扶手和防滑地板，定制了底部悬空的储物床方便日常清洁

上海紫业名装设计工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房推出了专属施工方案，所有工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，避免了外包施工的质量不稳定问题。本次改造全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，同时提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度。

业主好评

浦江华侨城2期的王女士：“之前找了好几家装修公司都没解决老房墙面开裂的问题，紫业的8大香山工艺真的管用，现在住了半年一点问题都没有，客户经理薛总全程跟进，很省心。”

浦江华侨城5期的李先生：“我们家是联排户型，需要改造的地方多，紫业的设计师提前做了户型差异分析，把地下空间利用起来了，老人现在活动方便多了，预算也控制得很好。”

设计师寄语

老房改造的核心不是照搬新房设计，而是适配业主的真实居住需求，同时解决老房本身的结构问题。紫业国际设计始终坚持本地化服务，为闵行区业主打造省心放心的家装体验。如果您有老房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观样板间。