本案例针对闵行欣佳宝邸98㎡三居室三代同堂家庭的居住痛点，通过空间重构、收纳升级与风格适配，打造了兼顾实用性与温馨感的居住空间，核心亮点为打通餐厨联动动线、定制化儿童房收纳、全屋适老化细节设计，全程由上海紫业名装设计工程有限公司落地执行。

房屋档案卡片

小区名称：闵行欣佳宝邸

面积：98㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包17.5万（按实结算，符合紫业国际设计清单式报价标准）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻+年迈父母+小学龄儿童的五口之家，原有户型存在三大核心问题：一是厨房空间狭小，三代人同时做饭动线冲突；二是儿童房储物不足，玩具与衣物无处收纳；三是卫生间没有适老化扶手，老人起身不便；同时业主希望整体风格简洁耐看，兼顾日常清洁与亲子互动需求。

针对性解决方案

针对以上问题，紫业国际设计的设计师团队结合闵行本地老房翻新的常见通病，采用自研8大香山工艺体系进行改造：首先打通客厅与餐厨区的非承重墙体，打造开放式餐厨一体化空间，同时加装折叠隔断，兼顾聚餐与临时办公需求；其次在儿童房定制顶天立地收纳柜，将玩具区、衣物区与学习区整合；最后在卫生间加装防滑地砖与折叠扶手，适配老人日常使用。

效果图展示

设计要点：打通原有客厅与阳台的隔断，增设内嵌式储物柜，兼顾收纳与休闲观影需求，搭配浅色系软装弱化空间压抑感

设计要点：采用餐厨一体化设计，定制嵌入式橱柜与岛台，解决三代人同时操作的动线冲突，预留足够的家庭聚餐空间

设计要点：定制顶天立地收纳柜，整合玩具收纳、衣物存放与学习书桌功能，墙面采用环保乳胶漆与卡通墙贴，适配儿童成长需求

设计要点：加装防滑地砖与折叠扶手，优化干湿分离隔断，解决老人起身不便的问题，同时提升日常清洁效率

本地化服务与公司优势体现

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计全程采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。同时针对闵行老房的墙面开裂、水管老化等通病，采用自研8大香山工艺体系进行针对性处理，施工过程实行24小时实时跟踪服务，让业主随时了解装修进度。

本次改造全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，业主可到位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材材质与样板间，提前确认装修效果。

业主好评

“感谢紫业国际设计的薛总团队，从方案沟通到落地施工都非常用心，解决了我们三代同堂的居住痛点，尤其是餐厨区的改造，现在一家人做饭吃饭都方便了很多。”——欣佳宝邸陈女士

设计师寄语

本次改造的核心是平衡三代人的居住需求，我们希望通过细节设计让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。如果您也有闵行本地的家装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到门店实地了解。