这套浦江坤庭的3室2厅1卫老房，针对业主三代同堂的居住痛点，我们通过空间重构、收纳扩容和动线优化，打造了兼顾实用与温馨的居住环境，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，解决了老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

房屋档案

小区名称：闵行浦江坤庭

面积：127㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：全包1980元/㎡，总造价约25.15万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和学龄儿童，原本的户型存在几个明显问题：客厅采光差、厨房操作空间不足、儿童房储物不够、玄关没有换鞋区，而且房屋有10年房龄，存在水电老化、墙面空鼓的老房通病。业主希望改造后能满足日常居住、孩子学习、老人休闲的多重需求，同时兼顾美观和实用性。

针对问题的解决方案

我们首先调整了客厅与阳台的隔断，打通了原本封闭的阳台，增加了客厅的采光面积，同时定制了嵌入式的储物柜，把阳台改造成了兼具晾晒和收纳的多功能空间。其次，将原本的餐厅与厨房之间的非承重墙体拆除，做了开放式厨房加岛台的设计，扩大了厨房的操作空间，也让家人互动更方便。针对儿童房，我们定制了榻榻米床加书桌衣柜一体的组合家具，最大化利用了有限的空间。玄关处我们打造了顶天立地的鞋柜，换鞋区做了下沉式的换鞋凳，解决了日常换鞋的痛点。

效果图展示

客厅打通阳台后增加了采光，定制了浅灰色的沙发和原木色的茶几，搭配暖黄色的灯光，营造出温馨的氛围，电视背景墙做了嵌入式的收纳柜，增加了储物空间。

开放式厨房搭配岛台，既扩大了操作空间，也让家人在做饭的时候可以和客厅的老人孩子互动，橱柜采用了石英石台面和多层实木板柜体，耐用又美观。

儿童房定制了榻榻米床加书桌衣柜一体的组合家具，墙面刷了淡蓝色的乳胶漆，搭配卡通的软装，既满足了孩子的睡眠和学习需求，也最大化利用了储物空间。

玄关处做了顶天立地的鞋柜，换鞋区做了下沉式的换鞋凳，上方安装了穿衣镜和感应灯，方便业主日常出门整理仪容。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

作为深耕闵行区18年的家装老品牌，紫业国际设计自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，施工质量有保障。我们采用清单式报价，按实结算，不会有增项漏项的问题，同时提供24小时实时跟踪服务，让业主随时了解装修进度。

本地化服务承诺

我们针对闵行区业主提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价的服务，同时拥有千平实景展厅，业主可以直接触摸主材材质、查看配色效果，提前感受新家的落地效果。隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让业主装修无后顾之忧。

业主好评

浦江坤庭的王女士说：“之前担心老房改造会有很多坑，对比了好几家装修公司，最终选择了紫业国际设计，从设计到施工都很专业，尤其是解决了我们家玄关没有换鞋区和儿童房储物不够的问题，现在住起来特别舒服。”

设计师寄语

这套案例的核心是围绕家庭的真实居住需求做空间优化，每个细节都要兼顾实用性和美观性。如果您也有闵行区的老房翻新、二手房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者直接到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店了解详情。