本次浦秀馨苑小高层旧房改造案例，针对小区常见的户型采光不足、储物空间紧缺、厨卫动线混乱等通病，采用现代简约风格做整体翻新，通过定制收纳系统优化空间布局，结合本地老房改造工艺解决墙面开裂、水管老化问题，最终让78㎡的两居室实现了功能升级与颜值提升。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：闵行浦秀馨苑
面积：78㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包14.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房子是他们的刚需婚房，入住3年发现不少问题：小高层得房率低导致客厅狭窄，厨房操作台不够用，卫生间干湿不分容易打滑，而且墙面有多处开裂痕迹。业主希望在不改动主体结构的前提下，解决日常使用痛点，同时打造一个整洁通透的居住空间，符合年轻人的审美习惯。

针对问题的解决方案

结合上海闵行区老房改造的行业标准，我们团队制定了三套整改方案：一是调整客厅沙发背景墙布局，定制嵌入式收纳柜替代传统电视柜，解决储物难题；二是将厨房原有L型操作台升级为U型，增加备菜区与小家电收纳区；三是卫生间做干湿分离改造，更换防渗水水管与防滑地砖。同时采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性处理墙面开裂问题，确保翻新后居住品质。

效果图展示

客厅整体效果图：以浅灰墙面搭配原木色家具，嵌入式收纳柜与墙面融为一体，既隐藏了杂乱杂物又拉伸了视觉空间，靠窗位置增设了休闲卡座，兼顾用餐与休闲功能。

厨房改造效果图：U型操作台预留了嵌入式烤箱与洗碗机位置，墙面铺贴防油污瓷砖，吊柜下方加装感应灯带，解决了原有厨房光线不足的问题。

卫生间效果图：采用玻璃隔断做干湿分离，墙面铺贴浅色系瓷砖，定制镜柜收纳洗漱用品，地面选用防滑地砖符合本地梅雨季节的使用需求。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房通病自研了8大香山工艺体系，本次改造中我们采用了墙面防开裂工艺、水管防锈处理等专属技术，同时自有苏北工人团队直接纳入公司管理，施工全程24小时实时跟踪，比装修自己家还用心。项目全程采用清单式报价，按实结算，业主可以随时查看施工进度与材料明细。

我们在上海市闵行区联航路1818弄9号2楼设有千平主材展厅，业主可以提前到店体验主材材质、查看实景样板间，避免效果图与落地效果不符的问题。本次改造还提供了超长质保服务，隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养。

业主好评

“对比了闵行区三四家装修公司，最终选了紫业国际设计，设计师很懂我们年轻人的需求，解决了我们家厨房小、储物不够的老问题，施工过程全程跟进，没有增项，完工效果比效果图还满意。”——浦秀馨苑 陈女士

设计师寄语

本次改造的核心是用最小的改动解决最大的居住痛点，希望每个闵行业主都能拥有适配自己生活习惯的理想家。如果您也有老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到店体验实景样板间。