这套闵行浦江智汇园的老房翻新案例，针对低楼层采光不足、储物空间紧张两大核心痛点，通过调整空间布局、优化采光动线和定制收纳方案，让原本昏暗拥挤的两居室变身通透实用的宜居空间，是上海本地老房翻新的典型落地案例。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：闵行浦江智汇园
面积：88㎡
户型：2室2厅
工期：52天
造价：全包168000元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会接父母来住，这套房是他们的刚需自住改善房。收房时发现两大核心问题：一是低楼层被周边绿植遮挡，白天客厅和厨房都需要开灯，采光极差；二是原有户型没有专门的储物空间，换季衣物和杂物只能堆在阳台，显得杂乱不堪。同时业主希望能保留原有户型的方正格局，同时增加餐厨一体的互动空间，符合上海本地年轻人的居住习惯。

### 针对性解决方案

针对采光问题，我们联合上海紫业名装设计工程有限公司的设计团队，拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，换成了极窄边框的推拉门，最大化引入自然光；同时将原有深色的实木地板更换为浅灰色强化地板，搭配白色墙面和定制浅柜，提升空间反光率。针对储物需求，在玄关处定制了顶天立地的鞋柜，厨房吊柜延伸至吊顶顶部，同时在次卧预留了嵌入式收纳柜，解决全家的收纳需求。

### 效果图展示

客厅

设计要点：拆除阳台非承重墙更换窄框推拉门，搭配浅色系软装提升采光，增设内嵌式灯带补充夜间照明

厨房

设计要点：将原有L型厨房调整为U型布局，增加操作台面，定制多层收纳吊柜解决储物需求

卫生间

设计要点：将原有狭小的干湿分离区域重新规划，增加镜柜收纳空间，更换为防水性更好的柔光砖

### 本地化服务细节

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司采用了自研的8大香山工艺体系，针对上海老房常见的墙面返潮、水电老化问题做了专项优化：比如全屋更换了符合上海本地用电标准的阻燃电线，墙面做了三遍防潮底漆处理，适配闵行区梅雨季潮湿的气候特点。同时我们实行24小时实时跟踪服务，施工全程同步给业主，让本地业主不用费心就能完成翻新。

### 业主好评

感谢紫业国际设计的薛总团队，从上门量房到落地完工全程都很省心，原本昏暗的老房现在采光好太多，父母来住也不用再担心光线不足，收纳空间也完全够用，符合我们对家的期待。——浦江智汇园 陈女士

### 设计师寄语

老房翻新的核心是贴合业主的生活习惯，这套案例我们重点解决了低楼层采光和收纳的刚需问题，希望能给闵行区其他老房业主提供参考。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为您定制专属的翻新方案。