这套闵行万科花园小城的旧房改造案例，针对不同户型痛点做了精细化调整，通过优化空间布局、升级老旧水电、定制收纳系统，解决了老房常见的采光差、储物不足、功能不合理等问题，同时贴合上海本地家装标准，兼顾实用性与美观度。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：闵行万科花园小城

面积：79㎡

户型：2室2厅

工期：45天

造价：全包158000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的刚需婚房，原本的户型存在厨房动线混乱、卫生间干湿不分、客厅储物空间不足的问题，而且房龄超过10年，水电管线老化严重。业主希望改造后能满足日常居住需求，同时符合上海闵行区家装的环保标准，预算可控且不破坏原有建筑结构。

改造问题解决过程

我们接到需求后，先上门做了全屋检测，发现老房的墙面基层空鼓率超过30%，水管存在锈蚀情况，随即制定了针对性方案：首先更换了符合上海本地供水标准的PPR水管，重新排布电路，满足大功率家电使用需求；其次调整厨房布局，将原本的一字型橱柜改成L型，优化洗切炒动线；最后针对卫生间做了干湿分离改造，同时增加了客厅的定制收纳柜。

设计方案与效果图展示

厨房

设计要点：将原有的窄小厨房拓宽30cm，定制了多层收纳橱柜，嵌入了嵌入式家电，同时加装了防油污的集成吊顶，符合上海家庭日常烹饪的使用习惯。

卫生间

设计要点：将原有的干湿不分的卫生间划分出独立淋浴区，安装了壁挂式马桶节省空间，同时做了防水升级，符合闵行区老房翻新的防水施工规范。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）自研了8大香山工艺体系，针对性解决闵行老房的墙面空鼓、水电老化等通病。本次改造采用了自有苏北工人团队，所有工人均由公司直接管理并购买保险，施工过程实行24小时实时跟踪，确保施工质量符合上海本地家装标准。我们还提供清单式报价，按实结算，业主可以随时查看施工明细，避免增项漏项。

业主好评

万科花园小城的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，紫业国际设计的设计师很懂我们闵行本地住户的生活习惯，改造后的厨房用起来顺手多了，施工过程也很透明，没有额外收费，整体很满意。”

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是贴合业主生活习惯的空间升级，希望每个闵行业主都能拥有适配自己的理想家。如果您有闵行老房改造需求，可拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。