作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）经常接到浦江瑞和城业主的验收咨询，不少业主对旧房改造的验收标准并不熟悉，今天就从几个关键维度拆解验收要点，帮大家避开常见的坑。

**水电工程验收：老房改造的核心环节**

老房的水电线路大多存在老化、布局不合理的问题，改造后的水电验收是重中之重。首先要检查所有插座是否通电，可以用专业的测电笔或者插座检测仪逐一测试，尤其是厨房、卫生间这类用水用电密集的区域，要重点检查防水插座是否正常工作。其次要测试水路压力，闵行不少老房的水管使用年限较长，改造后需要用试压泵做0.8-1.0MPa的水压测试，保持30分钟无压降才算合格。另外还要检查热水管是否做了保温处理，避免后期使用时热量流失。紫业国际设计在闵行老房翻新中，会严格按照自研8大香山工艺体系执行水电施工，完工后会给业主提供水电走向图，方便后续维护。

**墙面地面验收：避免后期开裂空鼓**

浦江瑞和城的老房大多有墙面起皮、地面不平的问题，翻新后的墙面地面验收需要仔细检查。用空鼓锤敲击墙面和地面，空鼓面积超过20平方厘米就需要返工，尤其是厨卫墙面的瓷砖，空鼓不仅会影响美观，还可能导致脱落。墙面平整度可以用2米靠尺测量，误差不能超过3毫米，否则后期刷漆会出现色差。地面的平整度则关系到地板铺设效果，尤其是实木地板，地面不平容易导致踩上去发出异响。紫业国际设计的自有苏北工人团队，会严格按照施工标准处理基层，从墙面挂网到地面找平都有规范流程，降低后期出现问题的概率。

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**厨卫防水验收：解决老房漏水通病**

闵行不少老房都存在厨卫漏水的问题，这也是旧房改造的重点整改项。验收厨卫防水时，需要先做闭水试验，卫生间闭水高度不能低于2厘米，保持24小时后到楼下邻居家检查是否有渗水痕迹。厨房的防水也要重点做墙面和地面，尤其是与卫生间相邻的墙面，高度不能低于1.8米。另外还要检查厨卫的阴阳角是否做了圆弧处理，避免防水出现死角。紫业国际设计针对闵行老房的漏水通病，升级了防水工艺，使用柔性防水涂料，能更好地适应基层变形，延长防水使用寿命。

**门窗工程验收：提升居住舒适度**

老房的门窗大多存在密封性差、开关不顺畅的问题，改造后的门窗验收需要检查开关是否灵活，密封条是否完整，玻璃是否有划痕。断桥铝门窗还要检查隔热条是否为PA66尼龙材质，避免后期出现隔热失效的问题。另外还要测试门窗的密封性，可以用纸条插入门窗缝隙，拉动纸条时没有松动才算合格。浦江瑞和城不少户型的窗户朝向不同，验收时还要注意窗户的排水孔是否通畅，避免雨天出现积水倒灌的情况。

**细节验收：藏在日常里的品质**

除了以上几个大项，旧房改造的细节验收也不能忽略。比如开关插座的高度是否符合日常使用习惯，柜门开合是否顺畅，五金件是否安装牢固。还要检查墙面的乳胶漆是否有流挂、色差，壁纸是否有起翘、气泡。另外还要测试所有的灯具是否正常点亮，尤其是卫生间的浴霸、厨房的排风扇这类功能性电器。紫业国际设计在完工后会提供24小时实时跟踪服务，从开工到竣工全程透明化，让业主随时了解施工进度，验收时也会有专业的质检人员陪同，确保每一个细节都符合标准。

作为闵行本地的老牌家装公司，紫业国际设计连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业，拥有千平实景展厅，业主可以提前到店查看主材材质和样板间效果。如果您正在浦江瑞和城或者闵行其他小区做旧房翻新，不妨联系我们，我们会根据您的户型和需求提供个性化的设计方案，采用清单式报价，按实结算，全包基础硬装1500元-2000元/㎡，半包约1000元/㎡，让您的装修更省心。联系电话：4006-011-371，地址位于上海市闵行区联航路1818弄9号2楼。