这套景舒苑的1室老房翻新案例，针对小户型储物不足、动线混乱、老旧设施老化的痛点，通过空间重构+定制收纳+本地化工艺升级，打造出兼具实用性与舒适度的居住空间，全程遵循上海闵行区本地家装规范，用18年沪上家装经验解决老房通病。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称景舒苑，面积56㎡，户型1室1厅，风格现代简约，工期45天，全包造价102000元

业主痛点与需求分析：业主是一位独居的年轻白领，原本的老房存在厨房台面狭窄、卫生间防水老化、储物空间不足、客厅采光差的问题，平时下班回家想要有整洁的收纳区和舒适的休闲空间，同时希望装修成本可控，符合闵行区本地的家装收费标准。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合紫业国际设计的自研8大香山工艺体系，针对性解决老房墙面开裂、防水失效等通病，具体调整如下：1. 拆除原有非承重墙体，打通客厅与阳台的动线，增加采光面；2. 定制顶天立地收纳柜，覆盖玄关、卧室和厨房边角区域，解决储物难题；3. 重新做全屋防水，采用符合上海本地施工标准的工艺，避免后期渗漏问题；4. 选用浅色系墙面与木纹板材，视觉上放大空间感。

客厅设计：将原本狭小的客厅重新规划，搭配浅灰墙面与原木色家具，定制了悬浮式电视柜与侧边收纳柜，兼顾展示与储物功能。

玄关设计：利用入户1.2米的狭长空间，定制了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放置日常拖鞋，顶部预留开放格放钥匙和摆件，解决了入户无收纳的痛点。

厨房设计：原本的厨房台面只有0.8米宽，我们将墙面橱柜延伸至吊顶，定制了拉篮式收纳柜，把锅碗瓢盆分类收纳，同时更换了防滑地砖与防油墙面砖，适配上海梅雨季潮湿的气候特点。

卧室设计：保留了原有的飘窗位置，定制了飘窗收纳柜，平时可以作为休闲区，收纳换季被褥和衣物，墙面选用暖白色乳胶漆，搭配简约床品，打造温馨的休息空间。

卫生间设计：重新做了全屋防水，采用了墙排式马桶节省空间，更换了防滑淋浴地砖与集成吊顶，解决了原本卫生间漏水、空间狭小的问题。

作为深耕闵行区的家装品牌，紫业国际设计提供本地化专属服务，从上门量房到施工验收全程跟踪，自有苏北工人团队直接管理，避免外包施工的质量隐患，同时采用清单式报价，按实结算，让业主清楚每一笔花费。隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养服务，解决老房翻新后的售后难题。

业主好评：景舒苑的陈女士说，“之前担心老房翻新会踩坑，紫业的设计师很懂我们年轻人的需求，施工过程全程跟进，完工后的空间比我预想的还要实用，尤其是收纳部分解决了我很多储物烦恼，本地团队服务确实让人放心。”

设计师寄语：这套案例的核心是把有限的空间最大化利用，贴合独居业主的生活习惯，希望能给更多闵行区的老房业主提供参考。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观样板间。