这套位于上海闵行紫晶南园的130㎡三居室旧房改造，针对老房常见的空间局促、动线混乱、储物不足等问题，采用现代简约风格做整体翻新，通过调整空间布局、优化收纳设计、升级建材工艺，让原本老旧的户型实现了功能升级与颜值提升，同时贴合闵行本地老房翻新的政策与施工标准。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海闵行紫晶南园

面积：130㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：75天

造价：全包21.5万（按实结算，符合紫业国际设计清单式报价标准）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经住了12年，存在几个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作容易磕碰；二是次卧储物空间不足，老人的杂物和孩子的玩具无处收纳；三是客厅采光一般，原有的吊顶压抑了层高；四是老房的水电管线老化，存在安全隐患。业主希望改造后能兼顾实用性与美观度，同时预算可控，符合闵行本地家装的收费标准。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了免费上门量房，结合紫业自研的8大香山工艺体系，针对性解决老房通病。首先针对水电老化问题，我们更换了符合闵行本地施工规范的国标管线，同时做了全屋电路扩容；其次调整了厨房门洞位置，打通了与餐厅的局部隔墙，做了L型定制橱柜拓展操作空间；最后在次卧做了顶天立地的定制收纳柜，把阳台空间也纳入储物区，同时保留了原有的飘窗做休闲区。

效果图展示

客厅整体效果图，拆除原有压抑吊顶，做了双眼皮线条提升层高，搭配浅色系地砖与浅灰墙面，最大化利用自然光

厨房改造后效果图，打通隔墙做开放式餐厨一体空间，定制了多层收纳橱柜，解决了原空间狭窄的问题

次卧效果图，定制顶天立地收纳柜搭配飘窗休闲区，兼顾储物与休闲功能

本地化服务与公司优势体现

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计全程遵循本地施工标准，所有工人都是自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，避免了外包施工的质量隐患。施工期间实行24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，同时我们提供了千平实景展厅供业主提前体验主材配色，避免效果图与实景不符的问题。本次改造采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，符合闵行本地业主的家装需求。

业主好评

紫晶南园的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，没想到紫业国际设计从量房到完工都很省心，设计师完全get到了我们的需求，完工后的效果比效果图还好看，储物空间也比之前多了不少，给我们家的生活带来了很大改变。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合业主的日常使用习惯，老房翻新不是简单的重装，而是通过细节优化提升居住幸福感。如果您也有闵行本地的老房翻新需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们将为您提供专属的家装方案。