这套位于上海闵行区浦江华侨城的92㎡两居室，业主针对厨房动线混乱、卫生间防水老化的痛点，找到紫业国际设计做局部翻新。我们通过调整厨房布局、重做防水系统，同时融入意式简约的设计细节，最终实现了空间利用率提升40%，解决了老房常见的渗漏问题，还让日常做饭、洗漱的体验感大幅升级。

房屋档案

小区名称：闵行浦江华侨城

面积：92㎡

户型：2室2厅

工期：12天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士说，原来的厨房洗菜池和灶台距离太近，切菜区又挤在角落，每次做饭都要来回绕；卫生间墙面瓷砖已经出现泛黄返潮，洗澡后积水很久排不出去，担心长期会漏到楼下邻居家。另外陈女士想要意式简约的风格，不想改动太多硬装，但要让空间看起来更整洁高级。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决闵行老房的通病：厨房部分把原有的一字型布局改成L型，把冰箱嵌入定制柜，预留了1.2米的切菜操作区，同时加装了台下盆和防油背板；卫生间则铲除了原有瓷砖，重做了三遍防水，采用同层排水系统解决积水问题，墙面铺贴了浅灰色仿大理石瓷砖，搭配极简五金件。

效果图展示

厨房

设计要点：L型动线布局预留充足操作空间，定制柜嵌入冰箱和小家电，搭配浅灰色石英石台面和白色柜门，还原意式简约的干净质感。

卫生间

设计要点：同层排水系统解决积水问题，墙面铺贴柔光瓷砖，加装镜柜增加储物空间，极简淋浴隔断划分干湿区域。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装老品牌，紫业国际设计提供24小时实时跟踪服务，所有工人都是自有苏北工人，直接纳入公司体系并购买保险，避免了外包工人的质量隐患。本次改造全程使用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程还提供10年免费保修服务。

业主好评

陈女士：“紫业的设计师很懂我们的需求，没有为了增项乱改方案，施工的时候每天都有进度更新，完工后厨房用起来顺手多了，卫生间再也没出现过返潮的问题，真的比装修自己家还用心。”

设计师寄语

局部改造不用大动干戈，只要找准核心痛点，用专业工艺解决老房通病，就能让老空间焕发新活力。如果您也有闵行本地的家装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观千平主材展厅。