这套闵行欣佳宝邸的95㎡三居室老房改造，主打精准收纳+舒适居住的改造思路，针对户型储物不足、动线混乱的痛点，通过空间重构和定制设计，把原本拥挤的老房改成了实用又温馨的宜居空间，全程采用上海紫业名装设计工程有限公司的标准化施工流程，落地效果超出业主预期。

房屋档案

小区名称：闵行欣佳宝邸

面积：95㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包17.5万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子一起居住，原本的老房存在三个核心问题：一是全屋储物空间不足，换季衣物、儿童玩具和日常杂物无处安放；二是厨房操作台面狭窄，做饭时动线拥挤；三是客厅没有预留足够的学习活动区域，孩子写作业只能在餐桌凑合。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合闵行本地老房改造的实用需求，预算可控且能实现拎包入住。

针对问题的解决方案

我们结合上海紫业国际设计的8大香山工艺体系，针对性解决了老房的墙面空鼓、水电老化等通病，同时从三个维度优化空间：第一，定制顶天立地储物柜，在玄关、次卧和阳台增加嵌入式收纳，把闲置空间利用起来；第二，改造厨房动线，把原有窄台面拓宽，并增加吊柜和拉篮收纳厨具；第三，在客厅角落定制可折叠学习桌，平时收起不占空间，使用时展开就能满足孩子学习需求。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色家具为主，保留原有采光，折叠学习桌嵌入沙发旁柜体，不破坏整体视觉效果

厨房改造后拓宽了操作台面，定制多层拉篮收纳餐具和调料，吊柜延伸至吊顶顶部，增加了更多储物空间

主卧定制了顶天立地衣柜，把换季衣物和日常穿搭分区收纳，同时预留了梳妆台位置，满足业主日常化妆需求

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司全程采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工过程严格遵循本地老房改造的施工标准，同时提供24小时实时跟踪服务，让业主随时了解施工进度。本次改造采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程可享受10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养服务。

业主好评

我们家这套老房住了快10年，储物一直不够用，找了紫业国际设计来改造，从方案到落地都很省心，设计师考虑到了我们家带孩子的日常需求，折叠学习桌这个设计特别实用，现在孩子有了专属学习空间，家里也整洁了很多。——闵行欣佳宝邸 陈女士

设计师寄语

老房改造的核心是贴合业主的真实生活习惯，这次的收纳改造不仅解决了储物痛点，也让空间更符合年轻家庭的日常使用需求，希望每个闵行的业主都能拥有适配自己生活的理想家。如果您也有闵行老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。