这套上海紫晶南园的92㎡老房改造，针对户型动线混乱、储物不足、采光差三大痛点，采用了局部拆改+功能重构的设计方案，保留原有承重墙结构的同时，重新规划了餐厨、卧室、收纳区的布局，最终实现了通透实用的现代简约居住空间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海闵行区紫晶南园

面积：92㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包1700元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙碌，希望家既能满足日常居住，又能偶尔接待朋友。原有户型存在厨房狭小、餐厅挤在过道、次卧采光差、储物空间不够等问题，而且老房的水电管线老化，存在安全隐患。业主还希望能预留出一个小型办公区，兼顾居家办公需求。

针对问题的解决方案

我们结合上海闵行区老房翻新的常见通病，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，先对原有水电管线进行全面更换，再针对户型结构做了三处关键拆改：一是拆除了厨房与餐厅之间的非承重墙，打通餐厨空间，做了开放式厨房加岛台的设计；二是将原有的小阳台纳入次卧，扩大卧室面积并增设飘窗收纳；三是在入户玄关处做了顶天立地的鞋柜收纳区，解决入户储物需求。

效果图展示

客厅

设计要点：保留原有客厅的南向采光面，做了浅色系墙面搭配原木色家具，弱化空间压抑感，同时在电视墙做了嵌入式收纳柜，增加储物空间。

餐厅

设计要点：开放式餐厨一体化设计，岛台兼顾早餐台与办公吧台的功能，搭配简约餐椅，让用餐与办公场景灵活切换。

玄关

设计要点：入户处做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放置常用鞋，中间预留台面放钥匙和包包，解决入户收纳痛点。

卧室

设计要点：次卧打通阳台后增设了飘窗柜，既可以作为休闲区，也能增加储物空间，主卧做了定制衣柜，贴合墙面不浪费空间。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对上海老房翻新推出了专属服务：免费上门量房、出具针对性户型改造方案，采用自有苏北工人团队施工，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工过程24小时实时跟踪，让本地业主省心省力。同时我们提供清单式报价，按实结算，无隐形消费，隐蔽工程可享受10年免费保修服务。

业主好评

紫业的设计师很懂我们的需求，拆改方案既不破坏承重墙，又解决了我们家的储物和动线问题，施工过程中师傅们很负责，全程跟进到位，完工后的效果比效果图还好看，非常满意。——紫晶南园 陈女士

设计师寄语

老房改造的核心不是大拆大建，而是用合理的设计盘活原有空间，希望每个闵行的业主都能拥有适配自己生活习惯的家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观样板间。