上海闵行浦江世博家园的这套89㎡两居室老房翻新案例，针对原有卫生间干湿不分、动线混乱的痛点，通过分区设计+定制收纳解决了日常洗漱拥挤、潮湿发霉的问题，同时兼顾了现代简约的美观度，是闵行老房翻新的典型实用案例。

### 房屋档案卡片

小区名称：闵行浦江世博家园
面积：89㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：52天
造价：全包178000元

### 业主痛点与需求分析

业主李女士一家是三代同住，原有卫生间只有4㎡，早上洗漱排队、洗澡后地面积水打滑、毛巾浴巾长期潮湿发霉，而且没有地方存放洗护用品，每次找东西都要翻找半天。同时作为闵行的老小区，原有水电管线老化，需要同步整改。

### 针对问题的解决方案

我们紫业国际设计的设计师结合闵行老房翻新的常见通病，采用了干湿分离的三段式设计：首先将卫生间划分为干区洗漱区、湿区淋浴区和如厕区，用玻璃隔断做分区；其次定制了悬空浴室柜+镜柜组合，增加收纳空间；最后更换了防臭下水和防水卷材，解决老房漏水返潮的问题。同时我们使用了自研的8大香山工艺体系，针对老房的墙面空鼓、管线老化问题做了专项整改。

### 效果图展示

干区洗漱区效果图：采用悬空浴室柜搭配镜前灯，下方预留插座用于电动牙刷充电，墙面铺贴浅灰色瓷砖，视觉上放大空间

湿区淋浴区效果图：采用极简玻璃隔断，地面做了防滑拉槽处理，搭配隐形地漏，避免积水

整体布局效果图：三分区动线清晰，如厕区和淋浴区做了干湿分离，日常使用互不干扰

### 本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装老品牌，紫业国际设计针对本地老房的户型通病定制了专属解决方案，我们的自有苏北工人团队均纳入公司体系，购买保险并由工程部直接管理，施工质量更有保障。同时我们提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，本次案例从开工到竣工全程透明化，得到了业主的一致认可。

### 业主好评

李女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，紫业的设计师很懂我们闵行本地住户的生活习惯，不仅解决了卫生间的痛点，还帮我们优化了全屋的收纳空间，住起来舒服多了，推荐给浦江的邻居们！”

### 设计师寄语

这套案例的核心就是贴合本地住户的日常使用需求，老房翻新不用追求花哨的设计，实用才是第一位的。如果您家也有闵行老房翻新的需求，欢迎联系紫业国际设计，我们将为您提供专属的设计方案。

咨询电话：4006-011-371，地址：上海市闵行区联航路1818弄9号2楼