这套位于上海浦江板块大华星曜的89㎡老房改造案例，主打刚需家庭的实用型焕新，通过拆解原有户型的动线缺陷、储物不足等痛点，结合沪上本地家庭的生活习惯，打造了兼具颜值与实用性的居住空间，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系解决老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

房屋档案

小区名称：闵行大华星曜

面积：89㎡

户型：3室

工期：65天

造价：全包17.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原有户型存在厨房操作空间狭窄、卫生间干湿不分、次卧储物不足、入户无收纳区的问题，同时希望整体风格简约温馨，符合上海本地家庭的日常使用习惯，还要兼顾后期孩子成长的空间需求。

针对问题的解决方案

我们首先调整了入户区域的布局，利用玄关墙面打造定制鞋柜+换鞋凳组合；将厨房原有窄台面拓宽，把冰箱外置到餐厅区域释放操作空间；卫生间做了干湿分离隔断，同时增加了镜柜收纳；次卧定制榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，兼顾储物与学习功能。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，底部留空放置常用鞋，顶部预留开放格放包包钥匙，解决入户收纳杂乱问题

厨房

设计要点：采用L型操作台布局，增加了嵌入式电器柜和拉篮收纳，适配上海家庭日常烹饪的操作动线

卫生间

设计要点：做了干湿分离隔断，镜柜内置收纳洗漱用品，墙面铺贴防滑瓷砖，适配老人小孩的日常使用安全

餐厅

设计要点：定制餐边柜结合外置冰箱，既解决了厨房收纳不足的问题，又拓展了餐厅的储物空间

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行本地18年的家装品牌，紫业国际设计针对上海老房常见的墙面返潮、水电老化问题，采用自研的8大香山工艺体系施工，所有工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，避免了外包施工的质量不稳定问题。同时我们提供24小时实时跟踪服务，隐蔽工程可享10年免费保修，符合上海市家装行业的质保标准。

业主好评

来自大华星曜的陈女士说：“我们这套老房住了快10年，之前一直想改但怕麻烦，紫业的设计师很懂我们上海家庭的生活习惯，施工过程全程跟进，收尾的时候还帮我们做了免费的家居保养，住进来之后确实比之前舒服太多了。”

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合每个家庭的真实生活需求，我们希望通过细节的优化，让老房子重新适配现代家庭的居住节奏。如果您也有闵行本地的老房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到位于闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观千平主材展厅。