这套上海闵浦新苑105㎡的二手房改造案例，针对业主一家三口的日常居住痛点，通过空间重构、收纳扩容和风格适配，打造了兼具烟火气与美观度的宜居空间，全程采用上海紫业名装设计工程有限公司的标准化施工流程，落地效果贴合业主真实生活需求。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称上海闵浦新苑，面积105㎡，户型3室2厅，工期65天，全包造价185000元

业主痛点与需求分析：业主是一对年轻夫妻带着一位学龄前儿童，原有户型存在玄关储物不足、厨房操作空间狭窄、儿童房功能单一的问题，同时希望整体风格简约温馨，适配闵行区潮湿的气候特点，做好基础防潮处理。

针对用户问题并给出解决方案：我们联合上海紫业名装设计的设计师团队，首先调整了入户玄关的布局，定制顶天立地鞋柜解决日常鞋物和杂物收纳；其次打通厨房与相邻阳台的非承重墙体，拓展操作台面并增设嵌入式家电；最后将原有小次卧改造为多功能儿童房，兼顾睡眠、学习和游戏功能。

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放置常用鞋款，中间预留台面放置随身物品，顶部封闭储物收纳换季被褥，同时在玄关墙面加装穿衣镜，适配闵行区秋冬季节穿衣整理需求。

厨房

设计要点：打通厨房与阳台非承重墙体，将阳台纳入厨房操作区，增设洗碗机和嵌入式蒸烤箱，墙面铺贴防滑防潮瓷砖，适配闵行区梅雨季潮湿气候，同时采用上海紫业名装自研的香山防水工艺，强化厨房墙面防水等级。

儿童房

设计要点：定制榻榻米床搭配下方储物抽屉，墙面定制学习书桌和书架，预留足够的游戏活动空间，采用圆角防撞设计保障儿童安全，墙面选用可擦洗的环保乳胶漆，便于日常清洁打理。

客厅

设计要点：采用浅色系地砖搭配原木色家具，弱化空间压抑感，客厅吊顶预留磁吸轨道灯点位，适配不同场景的照明需求，同时在电视背景墙增设隐形收纳柜，收纳日常杂物保持空间整洁。

作为深耕闵行区的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司拥有18年本地装修经验，针对闵行区老房常见的墙面开裂、管道老化问题，自研8大香山工艺体系，本次改造中我们采用了自有苏北持证工人施工，所有工人均由公司直接管理并购买保险，确保施工质量稳定。

本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，业主可以通过专属小程序查看施工进度，同时我们提供清单式报价，按实结算无隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修服务，饰后还提供2年家居免费保养。

业主好评：闵浦新苑的张女士说，“从前期沟通到落地入住，紫业国际设计的团队都很用心，解决了我们家储物不足的老问题，风格也符合我们的预期，住在闵行区能有这么靠谱的装修公司真的很省心。”

设计师寄语：本次改造的核心是贴合本地业主的生活习惯，解决老房的实用痛点同时兼顾美观度，希望每个闵行家庭都能拥有适配自己的宜居空间。如果您有闵行区的装修需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察千平主材展厅。