本次上海闵行水语人家的旧房改造案例，针对老房常见的空间局促、管线老化、储物不足等通病，采用现代简约风格做整体翻新，通过定制收纳、工艺升级和动线优化，让58㎡的两居室实现了功能扩容和颜值升级，全程严格遵循闵行本地家装施工标准，落地效果贴合业主日常居住需求。

房屋档案

小区名称：闵行水语人家
面积：58㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包11.6万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的刚需婚房，入住5年以来暴露出不少老房通病：厨房台面狭窄操作不便、卫生间防水老化渗水、客厅储物空间不足、走廊过道浪费面积，同时希望改造后能兼顾日常做饭、收纳和亲友临时留宿的需求，预算内想要实现清单式报价无增项。

针对问题的解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了这套老房的核心问题：首先对厨房做了L型动线优化，定制了嵌入式收纳柜拓展操作台面；其次重做了卫生间防水，采用墙地一体涂刷工艺符合闵行本地家装防水标准；最后利用走廊空间打造了顶天立地储物柜，同时将闲置阳台改造成了临时客房区。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面搭配原木色家具，弱化了老房的压抑感，定制的悬浮电视柜节省地面空间，同时增加了隐形收纳区

厨房改造后做了高低台设计，洗菜区比切菜区低5cm，贴合人体工学减少弯腰劳累，墙面铺贴了防油污瓷砖便于日常清洁

走廊定制的顶天立地储物柜，将换季被褥、闲置家电全部收纳其中，解决了老房储物不足的痛点

本地化服务与公司优势落地

作为深耕闵行区18年的家装品牌，我们全程采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，施工过程严格执行24小时实时跟踪服务，从开工到竣工每天同步施工进度给业主。本次改造采用清单式报价，按实结算，隐蔽工程提供10年免费保修，符合上海市信得过家庭装饰企业的服务标准。

业主好评

感谢紫业国际设计的薛总团队和薛晓东创始人带领的施工队，从上门测量到竣工入住全程省心，没有出现增项问题，改造后的房子比之前好用太多，作为闵行本地的家装公司，确实能做到比装修自己家还用心。——水语人家 刘先生

设计师寄语

老房改造的核心不是堆砌风格，而是解决居住中的实际痛点，希望这套翻新后的小家能为业主带来更舒适的日常体验。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观主材样板间。