本次上海闵行景江苑小区的毛坯老房改造案例，针对建面90㎡的2室2厅户型，以现代简约风格为基底，通过拆改非承重墙体优化动静态动线，新增定制储物空间解决老房收纳痛点，同时结合本地家装工艺标准完成落地，全程严格按照闵行区家装施工规范执行，最终打造出实用美观的宜居空间。

### 房屋档案卡片

小区名称：闵行景江苑
面积：90㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包168000元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本打算直接入住这套毛坯老房，但发现原始户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，操作台面不足，做饭时动线混乱；二是客厅与阳台之间的墙体阻碍了采光，整体空间显得压抑；三是全屋储物空间不足，换季衣物和日常杂物无处存放；四是老房原有的水电管线老化，不符合现代居住安全标准。同时业主希望装修风格简洁耐看，同时能兼顾未来育儿的使用需求。

### 针对问题的解决方案

我们团队结合上海紫业名装设计工程有限公司自研的8大香山工艺体系，针对业主需求制定了针对性改造方案：首先拆除客厅与阳台之间的非承重墙体，打通空间提升采光面，同时定制了阳台储物柜兼顾收纳与休闲功能；其次将厨房与相邻次卧的非承重墙体局部拆除，扩大厨房操作空间，新增嵌入式电器位；最后全屋重新排布水电管线，采用公司自有苏北持证工人施工，确保隐蔽工程质量。

### 效果图展示

设计要点：打通客厅与阳台的非承重墙体，搭配浅灰色地砖与白色定制柜体，打造开阔通透的会客空间，同时预留了未来婴儿床摆放位置。

设计要点：扩大厨房操作台面，定制L型橱柜，新增洗碗机与嵌入式烤箱位，满足年轻夫妻的烹饪需求。

设计要点：定制顶天立地玄关柜，兼顾换鞋、挂衣与储物功能，解决老房入户收纳不足的问题。

### 本地化服务与公司优势落地

本次改造全程遵循上海市闵行区家装施工规范，采用紫业国际设计自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。同时我们提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，隐蔽工程部分按照公司承诺提供10年免费保修服务。

### 业主好评

来自景江苑的陈先生表示：“紫业的设计师很懂我们年轻人的需求，改造后的空间比预想的还要实用，施工过程全程透明，没有额外增项，整体体验比预期好很多。”

### 设计师寄语

本次改造的核心是解决老房的空间浪费与收纳痛点，我们希望通过合理的户型优化，让这套老房重新适配年轻家庭的居住需求。如果您也有闵行本地的家装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。