这套浦江华侨城的180㎡大平层翻新，我们针对业主三代同堂的居住痛点，做了全屋动线优化、储物扩容和风格统一的设计，既保留了老房的居住温度，又适配了现代家庭的生活需求，是闵行本地老房翻新的典型落地案例。

房屋档案卡片

小区名称：上海闵行浦江华侨城

面积：180㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：75天

造价：全包28.5万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和学龄儿童同住，原本的户型存在几个明显问题：客厅采光被阳台遮挡、厨房操作空间不足、儿童房储物不够用、老人房动线和主卧交叉，而且闵行老房普遍存在的墙面返潮、水管老化问题也需要一并解决。业主希望翻新后能兼顾日常做饭、孩子学习、老人休息的需求，同时预算内实现清单式报价，避免增项。

针对性解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，先解决了闵行老房常见的水电老化问题，再从户型改造入手：打通客厅和阳台的非承重墙体，扩大客厅采光面；将原有的小厨房和相邻的储物间合并，做了U型操作台面；给儿童房定制了顶天立地的储物柜和书桌一体化设计；调整了老人房的房门位置，避开主卧动线。同时采用全包套餐，按实结算，让业主清楚每一笔花费。

效果图展示

设计要点：打通阳台非承重墙，搭配浅灰地砖和原木色家具，扩大采光同时弱化空间边界，适配三代同堂的休闲会客需求

设计要点：合并原厨房和储物间，打造U型操作台面，预留嵌入式家电位置，解决老房厨房操作空间不足的问题

设计要点：定制书桌+储物柜一体化柜体，兼顾孩子学习和储物需求，墙面用马卡龙色系提亮空间

设计要点：采用紫业自研的防水工艺，重新做了墙面防水和管道更换，解决闵行老房卫生间返潮漏水问题

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接管理，隐蔽工程质保10年，还为本地业主提供上门量房、户型诊断的免费服务，全程按实结算，无隐形消费。

业主好评

浦江华侨城的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，紫业国际设计的薛总客户经理全程跟进，从方案到施工都很用心，完工后和效果图几乎一模一样，尤其是储物空间比之前多了不少，老人孩子都住得舒服。”

设计师寄语

本次翻新的核心是适配家庭真实生活场景，没有追求花哨的设计，而是把实用放在第一位。如果您也有闵行本地的老房翻新、二手房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为您定制专属的居住解决方案。