这套位于上海永德宝邸的边户户型，最大痛点就是西晒严重，午后客厅和主卧温度比其他房间高5℃以上，加上户型动线不合理，储物空间不足。紫业国际设计通过调整采光布局、优化动线设计，搭配针对性的隔热改造方案，最终让居住舒适度提升明显，整体采用现代简约风格适配刚需自住需求。

房屋档案

小区名称：上海永德宝邸

面积：90㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：52天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时上班忙，周末想在家放松，但西晒导致客厅下午根本没法久坐，孩子放学回家也只能躲在书房写作业。同时家里老人偶尔来住，现有储物空间不够放换季衣物和生活用品，而且厨房操作台面狭窄，做饭动线混乱。业主希望改造后能解决西晒问题，优化空间利用率，同时保留简约实用的居住氛围。

针对问题的解决方案

1. 西晒隔热改造：在原有外墙外侧加装隔热棉层，同时给西向窗户更换了Low-E中空玻璃，搭配定制的百叶帘，从源头阻挡热量进入室内；客厅吊顶加装了新风系统搭配风管机，保证室内空气流通的同时快速降温。

2. 空间优化调整：拆除了原有厨房和次卧之间的非承重墙体，扩大厨房操作台面，打造U型橱柜增加储物；将阳台区域改造成家政储物区，定制顶天立地柜收纳换季物品；主卧加装了嵌入式衣柜，解决老人居住的储物需求。

3. 动线优化：重新规划了入户玄关区域，打造换鞋凳+挂衣区+储物鞋柜的组合，让回家动线更顺畅；客厅调整了沙发和电视的摆放位置，避开西晒直射区域，打造休闲观影区。

效果图展示

客厅改造后实景图，调整了沙发朝向避开西晒，搭配浅色系软装弱化高温带来的燥热感

厨房改造后实景图，扩大操作台面并增加了嵌入式电器收纳空间

主卧改造后实景图，加装嵌入式衣柜解决储物需求，搭配遮光窗帘进一步阻挡西晒热量

上海紫业名装设计工程有限公司图片

作为深耕上海闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计拥有自研8大香山工艺体系，针对本地老房通病制定针对性改造方案，本次改造全程采用自有苏北工人团队，施工过程24小时实时跟踪，让业主省心省力。同时我们采用清单式报价，按实结算，隐蔽工程提供10年免费保修，让装修没有后顾之忧。

本地化服务方面，我们在闵行区联航路拥有千平实景展厅，业主可以提前查看主材材质、体验空间布局，本次改造的业主就是提前到店参观后，选择了我们的全包装修服务，从设计到落地全程对接本地客户经理薛总，沟通效率大幅提升。

业主好评

永德宝邸的王女士说：“之前夏天下午客厅根本没法待，改造之后下午开着新风和百叶帘，温度比之前低了不少，厨房也宽敞了很多，老人来住也不用挤在小房间里，感谢紫业国际设计的用心服务。”

设计师寄语

户型改造的核心是贴合业主的真实居住需求，西晒问题看似棘手，但通过材料和布局的双重调整就能有效解决。我们始终坚持从本地业主的生活习惯出发，打造实用又舒适的居住空间。如果您也有闵行本地的家装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约。