这套闵行虹梅景苑的72㎡两居室旧房翻新，主打阳台空间精细化利用，同时解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，最终落地效果兼顾实用性与美观度，是典型的刚需老房改造范本。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：闵行虹梅景苑
面积：72㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包14.4万（按2000元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时会偶尔接父母来住，原本的老房存在三个核心问题：一是阳台仅用来晾晒，闲置空间浪费严重；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放；三是厨房操作台面狭窄，做饭动线拥挤。结合闵行区老房翻新的常见通病，我们还提前排查了墙面空鼓、水管老化的问题，一并纳入改造范围。

针对性解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，先对老房基础做了加固翻新，再针对空间痛点做了定制化设计：将阳台划分为晾晒区、家政区和休闲角，定制了嵌入式洗衣柜+吊柜，解决储物需求的同时预留了喝茶小憩的空间；全屋定制了榻榻米、玄关柜和厨房吊柜，最大化利用垂直空间；厨房拓宽了操作台面，调整了电器摆放位置，优化了做饭动线。

效果图展示

阳台改造效果图：定制嵌入式洗衣柜搭配吊柜，下方预留扫地机器人充电位，上方收纳清洁用品，角落增设折叠休闲桌，兼顾晾晒与休闲功能

厨房改造效果图：拓宽操作台面，新增吊柜收纳餐具，嵌入式电器嵌入柜体，优化洗菜-切菜-炒菜的动线布局

玄关改造效果图：定制顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间留空放置随身物品，解决入户储物需求

本地化服务细节

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计严格遵循上海本地家装施工标准，所有工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，施工全程24小时实时跟踪，业主可以随时查看施工进度。本次改造还享受了闵行区老房翻新的专项补贴政策指导，帮业主节省了部分基础翻新成本。

业主好评

“当初找紫业就是看中他们在闵行做了很多老房翻新案例，果然没让我们失望，阳台改造后不仅多了储物空间，还多了个喝茶的地方，父母来住也方便了很多。”——闵行虹梅景苑 王女士

设计师寄语

老房翻新的核心是贴合业主的生活习惯，这套案例的重点就是把闲置阳台变成实用空间，希望能给更多闵行的老房业主提供参考。如果您也有旧房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观样板间。