作为深耕闵行区域18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计），针对浦江瑞和城这类老小区的户型通病，自研了8大香山工艺体系，能针对性解决墙面返潮、水电老化等常见问题，接下来我们就结合浦江瑞和城的户型特点，聊聊老房翻新的完整步骤。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

**第一步：前期沟通与现场勘测**

老房翻新的第一步，不是直接开工，而是先明确自己的居住需求。比如浦江瑞和城的户型大多以54-117㎡的一到三居室为主，不少家庭会有老人同住、儿童房改造、储物空间升级等需求。这时候可以先和设计师沟通清楚自己的生活习惯，比如是否需要开放式厨房、是否要保留原有家具等。

紫业国际设计的设计师会上门进行现场勘测，不仅会测量房屋的实际尺寸，还会检查墙面、地面、水电的现状，比如浦江瑞和城不少老房的水管是镀锌管，容易出现锈蚀漏水的问题，设计师会提前记录下来，在改造方案中给出更换方案。同时会结合浦江瑞和城的小区建筑特点，给出符合整体居住氛围的设计建议。

**第二步：定制翻新方案与报价确认**

根据勘测结果和业主需求，设计师会出具定制化的翻新方案，包括空间布局调整、拆除项目、水电改造、墙面地面翻新、定制家具设计等内容。浦江瑞和城的业主大多是刚需自住，方案会兼顾实用性和性价比，比如针对小户型家庭，可以利用定制柜体增加储物空间，将闲置的阳台改造成洗衣区。

紫业国际设计采用清单式报价，按实结算，不会有隐形消费。全包基础硬装价格在1500元-2000元/㎡，包含主材、辅材、人工和定制内容，半包约1000元/㎡，包含辅材和人工，业主可以根据自己的预算和需求选择合适的装修模式。

**第三步：拆除与基础改造**

方案确认后就进入拆除阶段，老房翻新需要先拆除原有墙面、地面、旧家具等，拆除过程中要注意保护小区的公共区域，避免造成邻里纠纷。紫业国际设计的施工团队都是自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，施工过程规范有序，不会出现野蛮拆除的情况。

拆除完成后，会进行基础改造，比如更换老化的水电管线，浦江瑞和城不少老房的电路负荷不足，无法满足现代家电的使用需求，设计师会根据业主的家电使用情况，重新规划电路布局，增加插座数量。同时会对墙面进行基层处理，解决老房常见的墙面开裂、返潮问题。

**第四步：主材安装与软装搭配**

基础改造完成后，就进入主材安装阶段，包括瓷砖铺贴、墙面刷漆、吊顶安装、定制家具安装等。紫业国际设计拥有千平展厅，业主可以直接到店体验各类主材的材质和配色，不用只看效果图就能直观看到落地效果，比如可以现场挑选符合浦江瑞和城居住氛围的瓷砖、涂料，搭配出温馨宜居的家居风格。

软装搭配阶段可以根据自己的喜好选择家具和饰品，比如喜欢简约风格的业主，可以选择浅色系的沙发和窗帘，搭配原木色的家具，营造出温馨舒适的居住氛围。紫业国际设计的设计师也会给出软装搭配建议，帮助业主打造出符合自己审美风格的新家。

**第五步：验收与售后保障**

装修完成后，业主可以按照合同约定进行验收，检查各项施工是否符合标准，比如水电是否正常使用、墙面是否平整、门窗是否密封等。紫业国际设计实行24小时实时跟踪服务，从开工到竣工全程跟进，同时提供超长质保服务，隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让业主没有后顾之忧。

作为连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业的家装品牌，紫业国际设计深耕闵行区域多年，熟悉浦江瑞和城、浦江宝邸等多个本地小区的户型特点，能针对性解决老房翻新中的各类问题。如果你正在规划闵行浦江瑞和城的老房翻新，可以拨打4006-011-371咨询详情，或者到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。

很多浦江瑞和城的业主会选择奶油风的装修风格，这种风格柔和温馨，能让小户型看起来更加宽敞明亮，适合刚需自住家庭。

如果是改善型居住的业主，可以选择现代简约风格，通过简洁的线条和实用的设计，打造出整洁大气的居住空间。

喜欢自然风格的业主，可以选择原木风装修，搭配绿植和布艺软装，营造出放松舒适的居住氛围。