这套位于上海闵行景舒苑的老房改造案例，针对建面78㎡的南北不通透两居室痛点，通过空间重构、动线优化和采光升级，把原本昏暗局促的老房改成了通透敞亮的宜居空间，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系解决老房通病，落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：上海闵行区景舒苑
面积：78㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包156000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型没有南北对流，厨房和卫生间采光差，储物空间严重不足，同时希望保留温馨的居住氛围，还要适配日常居家和偶尔待客的需求。我们上门勘测后发现，这套房的老房通病不少：墙面空鼓、水管老化、原有布局浪费了不少空间。

针对问题的解决方案

我们首先打通了客厅和阳台的非承重墙体，把阳台纳入客厅空间，同时在入户处做了嵌入式玄关柜，把原本浪费的过道空间利用起来。针对南北不通透的问题，我们在餐厅墙面加装了镜面装饰，配合全屋的浅色系乳胶漆，最大化反射自然光，让室内光线更均匀。另外我们把原有厨房改成了开放式布局，搭配玻璃推拉门，既保留了操作空间又不遮挡采光。

效果图展示

客厅

客厅整体以浅灰和木色为主，打通阳台后增加了横向采光面，搭配悬浮电视柜节省地面空间，让整体视觉更通透。

餐厅

餐厅紧邻厨房，墙面加装了长条镜面，有效延伸视觉空间，同时搭配嵌入式餐边柜，补充了储物需求。

厨房

开放式厨房搭配玻璃推拉门，既避免了油烟扩散，又不会遮挡客厅的自然光，U型操作台适配日常烹饪需求。

卧室

主卧采用了定制榻榻米+衣柜一体化设计，最大化利用了边角空间，同时搭配浅色系床品，保持整体风格统一。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对上海老房的墙面空鼓、水管老化等通病，自研了8大香山工艺体系，施工全程采用自有苏北工人，统一购买保险并由公司直接发放工资，避免了外包工人的质量隐患。本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，从上门测量到竣工交付，业主可以随时了解施工进度。

我们还在闵行本地拥有千平主材展厅，业主可以提前实地查看瓷砖、板材等主材的实物质感，避免效果图和实景不符的问题。本次改造采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养服务。

业主好评

景舒苑的王女士说：“原本担心老房改造会踩坑，没想到紫业的设计师完全get到了我们想要的通透感，施工过程也很省心，项目经理每天都会发施工照片，现在住进来之后，每天回家都觉得亮堂很多，非常满意。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用合理的设计盘活原有空间，让居住更贴合日常需求。如果您也有闵行老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。