这套闵行滨浦新苑的三居室老房改造，主打餐厨一体化扩容+卫生间干湿分离升级，通过拆除非承重墙体重构空间动线，同时利用定制收纳解决储物痛点，最终让93㎡的老房实现了三代同堂的舒适居住体验。

房屋档案

小区名称：闵行滨浦新苑

面积：93㎡

户型：3室2厅1卫

工期：58天

造价：全包17.2万（按实结算）

业主痛点与需求分析

业主是一家三代同住，原本的户型存在厨房狭小、卫生间动线混乱、次卧储物不足的问题，而且闵行区老旧小区普遍存在的墙面返潮、水管老化问题也需要一并解决。业主希望在不改变整体户型框架的前提下，提升空间利用率，同时兼顾美观与实用性。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了这套老房的通病：首先拆除厨房与餐厅之间的非承重墙体，打造开放式餐厨区，定制L型橱柜搭配嵌入式家电，拓展操作空间；其次将原有卫生间进行干湿分离改造，把洗手台移出卫生间外部，同时更换了符合闵行本地老房水管标准的全新管材；最后针对次卧定制顶天立地收纳柜，解决老人与孩子的衣物储物需求。

效果图展示

厨房

设计要点：拆除原有隔墙打造开放式餐厨区，定制L型橱柜预留嵌入式蒸烤箱位置，墙面铺贴防油污瓷砖，搭配台下盆设计便于清洁。

卫生间

设计要点：将洗手台外置到卫生间门外，实现干湿分离，墙面采用防水乳胶漆搭配小白砖，定制镜柜增加储物空间，更换全新的防返水地漏与升级水管。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计提供24小时实时跟踪服务，所有施工工人均为自有苏北工人，由公司直接管理并购买保险，同时承诺隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养。业主可到位于联航路1818弄9号2楼的千平展厅，实景体验主材材质与配色。

业主好评

“从方案沟通到落地入住，紫业的团队全程跟进很省心，解决了我们老房的储物和动线问题，现在做饭不用再挤在小厨房，老人孩子也有了专属的收纳空间，非常满意。”——滨浦新苑 陈女士

设计师寄语

这套案例的核心是贴合本地老房的居住痛点做精细化改造，希望能为更多闵行业主提供实用的家装参考。如果您也有老房翻新或户型优化的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约。