本次上海闵行永康城的旧房改造案例，针对西晒边户的采光与遮阳矛盾痛点，通过定制化的空间设计与工艺升级，在保留原有户型通透感的同时，解决了夏季西晒过热、冬季采光不足的问题，整体改造兼顾实用性与美观度，适配闵行本地老房翻新的常见需求。

房屋档案卡片

小区名称：闵行永康城
面积：82㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：52天
造价：全包158000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房子是他们的首套自住旧房，入住后发现两大核心问题：一是西向客厅下午西晒严重，午后室内温度比其他房间高5℃以上，空调负荷大；二是原户型阳台没有做遮阳处理，晾晒衣物后会遮挡客厅采光，日常活动空间局促。同时他们希望改造后能增加储物空间，适配两人的日常收纳需求，并且符合闵行本地老房翻新的合规标准。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先结合闵行区老房翻新的政策要求，对原有墙体进行了安全检测，针对西晒问题，定制了外遮阳卷帘+内窗膜的双层防护方案，既不影响日常采光，又能在夏季阻挡80%以上的太阳直射热；针对阳台遮挡采光的问题，将原有固定晾晒区改为可折叠隐形晾晒架，日常收起不挡光，需要时展开使用。同时利用原有墙体的闲置空间定制了嵌入式储物柜，解决收纳需求。施工过程中采用了紫业国际设计自研的香山工艺体系，针对闵行老房常见的墙面返潮问题做了防水升级处理。

效果图展示

客厅采用浅色系墙面搭配浅灰沙发，搭配可折叠外遮阳卷帘，既保留了西向落地窗的采光优势，又能灵活调节遮阳效果，搭配定制的嵌入式电视柜，兼顾收纳与美观。

阳台改造为多功能晾晒区，安装隐形折叠晾晒架，日常收起后不遮挡客厅采光，预留了洗衣机与洗手台的位置，兼顾晾晒与日常洗衣功能。

餐厅区域利用原有墙面定制了餐边柜，增加了储物空间，同时搭配暖色调灯光，弥补了下午西晒后室内光线偏冷的问题。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）提供本地化专属服务，从上门量房到施工验收全程由本地团队跟进，严格按照闵行区老房翻新的施工标准执行，所有工人均为公司自有苏北工人，统一购买保险，施工质量有保障。同时提供清单式报价，按实结算，无隐形消费，隐蔽工程可享受10年免费保修服务。

业主好评

“选紫业国际设计真的没踩坑，设计师完全get到了我们想要的遮阳采光平衡的需求，施工过程全程跟进，比我们自己盯还用心，现在夏天下午客厅也不会像蒸笼一样了，非常满意。”——永康城陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，本次案例我们结合闵行本地的气候特点，用轻量化的改造方案解决了西晒与采光的矛盾，希望能给更多闵行本地的业主提供参考。如果您有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地体验主材与样板间。