本次浦江智汇园的二手房改造案例，通过精准拆改非承重墙体、重构空间动线，解决了原户型储物不足、餐厨动线混乱的痛点，最终打造出适配一家三口的实用型现代简约家居，全程依托上海紫业名装设计工程有限公司的本地化施工与定制服务落地。

房屋档案

小区名称：上海闵行浦江智汇园

面积：81㎡

户型：3室1厅

风格：现代简约

工期：52天

造价：全包158000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着一位老人同住，原户型存在三个核心问题：一是入户无玄关收纳区，外卖和杂物只能堆在客厅；二是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；三是次卧空间浪费，无法兼顾储物和儿童活动功能。业主希望在不改动整体结构的前提下，提升空间利用率，同时打造温馨耐看的居住氛围。

解决方案与改造过程

我们团队首先对房屋进行了全面的结构检测，确认非承重墙体可拆改后，制定了针对性方案：将入户右侧的非承重墙体拆除，打造嵌入式玄关柜，同时把原次卧的小阳台纳入室内，扩充出专属储物间；打通厨房与餐厅之间的半墙，定制L型橱柜+岛台，将狭窄厨房拓展为开放式餐厨一体空间；将次卧的墙面调整为定制榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠、储物和儿童学习功能。

施工过程中，我们严格遵循上海紫业名装自研的8大香山工艺体系，针对闵行老房常见的墙面空鼓、水电老化问题提前做了预处理，同时安排24小时实时施工跟踪，让业主随时了解装修进度。

效果图展示

设计要点：拆除入户非承重墙体打造嵌入式玄关柜，搭配换鞋凳和挂衣区，解决入户收纳杂乱问题

设计要点：打通厨房半墙打造餐厨一体空间，定制岛台增加备餐和用餐区域，提升空间通透感

设计要点：利用原次卧阳台空间打造定制储物间，收纳换季衣物、老人杂物和家庭用品

设计要点：定制榻榻米+衣柜+书桌组合，充分利用次卧空间，兼顾睡眠、储物和学习功能

业主好评

浦江智汇园的王女士说：“一开始担心拆改会破坏房屋结构，紫业国际设计的设计师先做了详细的结构检测，方案落地后比效果图还实用，尤其是玄关柜和餐厨区的改造，解决了我们家一直以来的收纳难题，本地团队服务确实更贴心。”

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司可为本地业主提供免费上门量房、户型规划、实景样板间参观服务，所有施工工人均为自有苏北工人，由公司统一管理并购买保险，隐蔽工程可享10年免费保修服务。

设计师寄语

户型改造的核心不是盲目拆改，而是贴合业主的生活习惯挖掘空间潜力，希望每个家庭都能拥有适配自己的理想居所。如果您也有闵行本地的装修需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约。